Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 7 фото

Новая квартира с просторной террасой и видом на горы недалеко от горнолыжного курорта, Зальфельден, регион Зальцбурга

380 000 €
4 269 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 89 м² 3 спальни
  • Построено в 2015
  • 1 этаж
  • 1 совмещённый санузел
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 4
  • Общий сад
  • Общая парковка
  • Гольф-клуб
  • Терраса
  • Вид на горы

Квартира в новом доме в солнечном районе Бахвинкль (Bachwinkl).

На Ваш выбор квартира будет сдана либо с отделкой под ключ, либо полностью меблированной. За дополнительную стоимость возможно также обустройство wellness-зоны.

Подразумевается покупка места в подземном гараже (17,5 тыс. евро), по желанию также можно приобрести дополнительное парковочное место, в т. ч. под навесом (9 тыс. евро).

О жилом комплексе

Жилой комплекс отличается уникальной архитектурой, просторной планировкой и использованием высококачественных материалов. Он включает в себя 2 здания с 12 квартирами площадью от 45,25 до 121,19 м² с большими балконами или террасами.

Внутреннее пространство

Квартира включает в себя террасу площадью 54,40 м², гостиную-столовую с открытой кухней, три спальни, гардеробную, кладовку, санузел с душем и туалетом, туалет.

Оснащение

  • центральное газовое отопление по системе «теплый пол»
  • нагрев воды с помощью солнечной батареи
  • показатель потребления тепла (HWB) 28,00
  • общее энергопотребление здания 0,53

Преимущества

Возможно получение субсидии по программе поддержки энергоэффективного жилья.

Расположение

Зальфельден (16 тыс. жителей) находится в центре долины Заалахталь (Пинцгауэр) и сосредотачивает основные магазины района. Недалеко от дома есть гольф-площадки с различным числом лунок. В 20 минутах езды расположен горнолыжный курорт Мария Алм в регионе Хохкёниг, неподалеку находятся и другие горнолыжные зоны (Заальбах-Хинтерглемм-Леоганг, Цель-ам-Зее — Капрун).

В городе имеется вокзал. Ближайшие аэропорты — Зальцбург (62 км), Мюнхен (192 км).

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Зальфельден
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Зальфельден
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%