Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 6 фото

Новое трехспальное шале для сдачи в аренду, с сауной и парковкой, в нескольких минутах от подъемника, Раурис, Австрия

430 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 106 м² 3 спальни
  • Площадь земли 204 м²
  • Идет стройка: Чертежи, финансирование и разрешение
  • Год постройки: 2017
  • 2-этажное здание
  • 2 совмещённых санузла
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 4
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Вид на горы
  • С мебелью

Шале с деревянным балконом и фасадом в альпийском стиле рассчитано на 6 человек. Оно сочетает традиционный способ строительства из кирпича и современные удобства и оборудование. В цену входит парковочное место.

О жилом комплексе

В традиционной австрийской деревне возводится комплекс шале с гостиничным управлением, чья архитектура прекрасно вписывается в окружающий пейзаж. Комплекс включает 46 шале, ориентированных на запад, и главное здание с ресепшен, рестораном, помещением для хранения лыж и 12 апартаментами.

Внутреннее пространство

Есть сауна, к двум из трех спален примыкает балкон (10,56 м²). Площадь террасы составляет 20 м².

Оснащение

Все шале полностью меблированы, включая телевизор, кухню и мебель для балкона и сада. Есть вай-фай и телевизор. Оборудование включено в цену.

В комплексе централизованное отопление: в главном здании установлена система отопления пеллетами.

Преимущества

  • Гостиничное управление и сдача недвижимости в аренду осуществляются известной профессиональной компанией.
  • Предусмотрено проживание собственников до 6 недель в год.
  • Предполагается повышение стоимости жилья
  • Возмещение НДС
  • Возможность ухода за престарелыми

Расположение

Деревня Раурис находится в центре национального парка Хоэ Тауэрн, где вас ждет отдых на природе среди лугов, лесов и гор. Это идеальное место для рыбалки, пеших прогулок (250 км путей), катания на велосипеде и, конечно, горных и равнинных лыжах, для последних тоже есть 40 км путей. В ручьях все еще можно добывать золото.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Раурис
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Раурис
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%