Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Магазин в пригороде Санкт-Пёльтен

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Магазин в пригороде Санкт-Пёльтен

2 500 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 1 170 м² Доходность 7,1 % Построено в 2000
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 178 045 €
  • Площадь земли 3 979 м²
  • 1-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Размер кредита: 70 % от стоимости объекта
  • Ставка: 2,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %

Предлагаем вашему вниманию магазин, расположенный в пригороде Санкт-Пёльтен, в центре населенного пункта с населением почти 10 тыс. человек.

Описание

Общая площадь одноэтажного здания составляет 1 170 м².

Площадь земельного участка 3 979 м².

Магазин был построен в 2000 году.

Объект полностью сдан в аренду двум арендаторам.

Выгодное расположение на круговой развязке в центре жилого массива. Рядом проходит крупная автомагистраль, соединяющая Санкт-Пёльтен с Веной.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 178 045 евро.

Текущая доходность 7,1 %.

Комиссия брокера 3,6 %.

Кредитование

Возможен кредит на сумму 70–80 % от цены объекта.

Прогнозируемая ставка 2–2,5 %.

Арендаторы

Здание занято двумя арендаторами.

Якорный арендатор — сеть магазинов и супермаркетов Spar, основанная в 1932 году.

Spar оперирует более 15 тыс. торговых точек в 34 странах мира, годовой оборот компании превышает 27 млрд. евро.

Второй арендатор — Admiral Entertainment.

Договора аренды бессрочные.

Расположение и объекты поблизости

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Австрии.

Также на сайте представлены торговые помещения в Санкт-Пёльтен.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот магазин
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 2 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании