Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Три жилых корпуса в новом комплексе в самом развивающемся районе Вены

30 140 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 9 402 м² Доходность 3,6 %
  • Площадь земли 2 257 м²
  • Год постройки: 2018
  • 8-этажное здание
  • Всего комнат: 168

К 2019 году, в самом сердце микрорайона Kagran, в 22-м районе Вены Donaustadt, в недавно заложенном Парке Сакуры, предлагающем будущим жителям зеленую зону в японском стиле, будет возведен этот жилой комплекс.

Хорошая инфраструктура и близость к центру города Вены, многообразие возможностей для отдыха и деловой жизни.

В проекте будут возведены 5 жилых корпусов. Два из которых поступят в розничные продажи, а три корпуса – продаются крупным инвесторам целиком.

Предлагаем 3 восьмиэтажных корпуса (ВА 1,2 + 3) на 168 квартир, 42 автоместа в подземном гараже, средняя площадь квартир 44 м². Все дома и квартиры сдаются «под ключ», укомлектованные кухнями.

Застройщик и управляющая компания гарантируют «первого арендатора». Это значит, что если строительство не будет завершено в срок, или арендатор не будет найден, инвестор будет получать оговоренную в контракте сумму с того дня, когда дом должен быть запущен в эксплуатацию.

Местоположение: на северо-востоке Вены, недалеко от ледового дворца и в непосредственной близости от самого большого в Вене торгового центра Donauzentrum. Неподалеку находится Международный центр (VIC), известный как UNO-City и штаб-квартира ООН.

В пешеходной доступности – рекреационные зоны вдоль берегов Старого Дуная и Дунайского острова, которые так популярны среди Венцев в качестве мест для отдыха. Стоит также отметить Национальный природный парк в черте города Donau-Auen, общей площадью более 9 300 га.

В нескольких минутах от нового жилого комплекса:

• ТЦ Donauzentrum 1,2 км

• UNO-City 3,1 км

• Ледовый дворец 700 м

• Венская международная школа 700m

• Супермаркет Billa 450 м

• Центр Вены в 10 минутах езды на метро, линии U1

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Донауштадт (XXII округ)
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Донауштадт (XXII округ)
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 2% годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании