Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Продуктовый супермаркет в строящемся новом районе

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Продуктовый супермаркет в строящемся новом районе

3 681 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 1 150 м² Доходность 5,0 % Срок сдачи: 2018.I
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 186 356 €
  • 8-этажное здание
  • 1 этаж
  • Минимальный размер собственного капитала: 1 800 000 €
  • Арендопригодная площадь: 1 150 м²
  • Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
  • Ставка: 2,2 %
  • Срок кредитования: 20 лет
  • Количество помещений: 6

Это один из крупнейших градостроительных проектов в Граце с 2014 года. Проект разработанный нашими партнерами, будет возведен в районе Пунтигам, на площади в 4.3 га земли, предлагая для прим. 1 800 людей квартиры и рабочие места.

Общий объем инвестиций оценивается в 170 миллионов евро. За период с 2015 по 2022 годы на 4.3 га будет построено прим. 800 квартир, площадью от 35 до 75 м², что составит прим. 75 % всей застройки. Остальные 25 % застройки — это будут офисы, магазины, помещения для предприятий бытовых услуг. Таким образом будет возведен новый жилой центр района Пунтигам. 

Жители комплекса (прим. 2 000 человек) — это потенциальные клиенты будущих магазинов, расположенных здесь компаний и предприятий бытовых услуг. 

Работающие здесь компании могут сосредоточиться на своей основной деятельности. А общие вопросы управления недвижимостью можно возложить на центральную управляющую всем комплексом компанию.

На первом этаже корпуса BA-1 запланировано помещение 1 150 м² под продуктовый супермаркет. 

Ведутся переговоры по аренде с сетью SPAR.

Возможно приобретение частным лицом, не являющимся гражданином ЕС.

Возможно получение кредита в Австрийском банке под 2.2 – 3.2 % годовых при 50 % собственного капитала.

Возможно приобретение без чистовой отделки (2 600 евро за 1 м²) или с чистовой отделкой (3 200 евро за 1 м²). 

Расположение и объекты поблизости

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Австрии.

Также на сайте представлены супермаркеты в Граце.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот супермаркет
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 2 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании