Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 12 фото

Новый пентхаус с террасой на крыше в IX районе Вены — Альзергрунде

2 216 000 €
15 942 € /м²
Оставить заявку
2 спальни 2 отдельные ванные комнаты
  • Жилая площадь 139 м²
  • Построено в 1872
  • 9 этаж
  • 9-этажное здание
  • 4 жилые комнаты
  • 1 отдельный туалет
  • Общая парковка
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ

Историческое здание включает офисные помещения и 35 новых квартир с удобной планировкой, лифт, консьерж-сервис, гараж, место для хранения велосипедов, оздоровительный центр, складские помещения.

Описание

Площадь апартаментов варьируется от 73 м² - 165 м² в старом здании и 108 м² - 234 м² в мансарде.

Из окон квартир со стороны фасада открывается вид на центр города и собор Святого Стефана.

В 2016 году был сделан капитальный ремонт. Апартаменты будут готовы к осени 2017 года.

Внутреннее пространство

Планировка пентхауса — гостиная с обеденной зоной и кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостевой туалет, кабинет, кладовка, прихожая, балкон. Лестница ведет на верхний этаж, где находятся 2 террасы площадью 68 м².

Оснащение

  • плитка,
  • паркет,
  • центральное отопление,
  • полы с подогревом,
  • кабельное/спутниковое телевидение,
  • кондиционеры,
  • высококачественная сантехника (Villeroy & Boch или аналогичный),
  • современный видеодомофон.

Расположение

Здание расположено в IX районе Вены, недалеко от бульвара Schottenring с его историческими зданиями и великолепными цветущими авеню, в треугольнике между Votivkirche, Alte Börse и Rossauer.

Рядом проходят две автобусные линии 1А и 40А, трамваи 37, 38, 40, 41, 42, 43 и 44, соединяющие центр с основными пригородами. Станция метро находится рядом с домом.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Елена Милишенкова
Елена Милишенкова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%