Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 8 фото

Современная вилла на берегу озера, Нойзидль-ам-Зе

1 545 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 195 м² 2 спальни
  • Площадь земли 702 м²
  • Идет стройка: Чертежи, финансирование и разрешение
  • 2-этажное здание
  • 3 совмещённых санузла
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 4
  • Личный сад
  • Балкон
  • Терраса
  • Вид на озеро
  • Собственный участок пляжа

Есть собственный участок озера с причалом для лодок. Балкон и терраса ориентированы на юго-запад.

Внутреннее пространство

Площадь первого этажа 114 м²

  • Прихожая
  • Просторный холл
  • Гостиная с открытым камином
  • Столовая с открытой кухней
  • Туалет
  • Кладовка

Площадь второго этажа 81 м²

  • Холл
  • 3 спальни, к главной примыкает балкон с видом на озеро
  • 2 ванные комнаты с душевыми кабинами, к главной спальне примыкает санузел с ванной

В настоящее время еще возможно учесть пожелания заказчика к планировке.

Оснащение

Газовое центральное отопление, теплый пол, душевая кабина, плитка, паркет.

Годовое энергопотребление 48 кВтч/ м² в год соответствует классу B (Энергосберегающее здание)

Расположение

Вилла расположена на территории, находящейся под охраной ЮНЕСКО.

Регион славится своими винами, а также замками Эстерхази и Хальбтурн, многочисленными концертами, музеями и выставками. Есть многочисленные возможности для занятия спортом, катания на велосипеде и прогулок. Есть более 40 велосипедных маршрутов протяженностью более 1000 км.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Бургенланде
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бургенланде
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%