Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 20 фото

Эксклюзивная вилла с парком и террасой в самом сердце Венского леса, Австрия

1 900 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 380 м² Площадь земли 8 476 м² 3 отдельные ванные комнаты
  • 3-этажное здание
  • Балкон
  • Терраса
  • ТВ
  • Вид на лес
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

Комфортабельная вилла в городе Айхграбен.

Внутреннее пространство

Вилла была полностью реконструирована в 1990 году.

На нижнем находятся большой вестибюль с камином и зоной отдыха, современная, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, веранда, спальня, ванная комната и терраса, а также Bayernstube с уникальным камином Michael Powolny, сделанного в 1920 году.

На первом этаже есть 3 спальни, 2 ванные комнаты, отделанные мрамором, туалет, веранда/ зимний сад и балкон.

На 2-ом этаже расположены студия, кабинет и мраморная ванная комната, туалет.

Винтовая лестница ведет к башне, где находится небольшая терраса с прекрасным видом на окружающую местность.

Дополнительные удобства

  • Ухоженный парк,
  • 2 террасы,
  • Плавательный пруд,
  • Летняя кухня,
  • Беседка,
  • Парковка.

Оснащение

  • Напольное покрытие- паркет, мрамор и плитка,
  • Центральным отопление,
  • Камин.

Расположение и объекты поблизости

Магазины, школы, рестораны и остановки общественного транспорта находятся в пределах пешей доступности.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2–2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1–2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, а не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

supermarket-iconCreated with Sketch.
Супермаркеты
school-iconCreated with Sketch.
Школы
cafe-iconCreated with Sketch.
Кафе и рестораны
hospital-iconCreated with Sketch.
Больницы
airport-iconCreated with Sketch.
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Австрии.

Так же на сайте представлены прекрасные дома, виллы, коттеджи в Санкт-Пёльтен.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Елена Чернышева
Елена Чернышева
Менеджер по продаже недвижимости в Санкт-Пёльтен
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Санкт-Пёльтен
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2 %