Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 9 фото

Дом с садом и прудом посредине Богемского леса, с видом на горы в Ульрихсберге, Австрия

2 500 000 €
Оставить заявку
3 спальни
  • Жилая площадь 773 м²
  • Площадь земли 25 000 м²
  • 2 совмещённых санузла
  • Всего комнат: 7
  • Личный бассейн
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Балкон
  • Терраса
  • ТВ
  • Вид на горы
  • Вид на лес
  • С мебелью

Меблированный дом с террасой для семьи.

Внутреннее пространство

На первом этаже расположены кухня и столовая с выходом на восточную террасу, открытая гостиная и зимний сад имеют выход на южную террасу. Из кухни можно попасть в винный погреб.

На втором этаже находятся гостевая комната, гостевая ванная комната, отдельный гостевой туалет, двухэтажный дровяной камин, стеклянная лестница ведет на третий этаж. Другая лестница ведет на кухню и столовую. На третьем этаже большой камин, зимний сад, гостевая комната и рабочая область. На четвертом этаже большая спальня с отдельной гардеробной, чердак и французский балкон, ванная комната с большой ванной, душ и отдельный туалет. Открытая комната может использоваться как зона для чтения.

Дополнительные удобства

  • Парковка,
  • Сад,
  • Бассейн, баня, джакузи, тренажерный зал,
  • Террасы,
  • Пруд,
  • Помещение для хранения,
  • Техническое помещение (генератор, кондиционер для винного погреба, системы SAT со встроенным усилителем, отопление),
  • Винный погреб,
  • Зимний сад.

Оснащение

  • Центральное отопление,
  • Камины,
  • Лифт.

Расположение

Дом находится в Ульрихсберге, всего в 8 км от дома расположены горнолыжные трассы с 20 км склонами. Расположенный рядом с городом Nordic Centre имеет 148 километров трасс и является одним из самых красивых лесных участков региона. Верхняя Австрия предлагает широкий выбор отдыха и развлечений: от горнолыжного спорта и беговых лыжах, до водных видов спорта на близлежащем озере Липно (также называемое Moldaustausee) и Гольфпарка Бёмервальд.

Продуктовые магазины, пекарни, два банка, АЗС, аптеки расположены в пределах пешей доступности. Пять пивоваренных заводов, областная больница и медицинский центр обслуживания с различными специалистами находятся недалеко от дома.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Верхней Австрии
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Верхней Австрии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%