Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 15 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас пентхаус или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 67 странах мира

Двухуровневый пентхаус с 3 террасами и видом на Вену в престижном районе Дёблинг

1 390 000 €
9 084 € /м²
Оставить заявку
3 спальни 2 отдельные ванные комнаты
  • Жилая площадь 153 м²
  • 5 жилых комнат
  • 1 отдельный туалет
  • Общая парковка
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью

Старинное здание, которое раньше было винным заводом, было полностью реконструировано в 2000–2001 годах. Дом включает всего 6 квартир, 2 из которых пентхаусы. Рядом находится знаменитая клиника Рудольфинерхаус. Пентхаус продается полностью меблированным.

Внутреннее пространство

Нижний уровень — гостиная с кухней открытого плана, 2 спальни, ванная, гостевой туалет, прихожая, терраса.

Верхний уровень — просторная комната, ванная, терраса. Лестница ведет на террасу с зоной отдыха на крыше.

Оснащение

  • полы — плитка и паркет,
  • газовое отопление,
  • кабельное/спутниковое телевидение,
  • сигнализация.

Расположение

Дёблинг — престижный район Вены, расположен на северо-западе города, между Венским Лесом, Дунаем и Дунайским каналом.

Близость к Венскому лесу создаёт романтичную атмосферу, возможность прогулок и отдыха. В то же время, в районе прекрасно развита инфраструктура: магазины, детские сады, школы (одна из престижнейших школ Австрии – Американская школа).

Дёблинг имеет отличное транспортное сообщение: трамвай 38, автобус 39А, метро U6 Nussdorferstraße.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Елена Милишенкова
Елена Милишенкова
Менеджер по продаже недвижимости в Дёблинг (XIX округ)
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Дёблинг (XIX округ)
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%