Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 6 фото

Квартира с тремя спальнями в доме в 15 минутах ходьбы от подъемника

520 000 €
4 094 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 127 м² 3 спальни
  • Жилая площадь 103 м²
  • Площадь земли 120 м²
  • Построено в 2016
  • 1 этаж
  • 3-этажное здание
  • Всего комнат: 4
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Вид на горы
  • От застройщика

Новый дом с 5-ю современными апартаментами был сдан в эксплуатацию в ноябре 2016года, в солнечном тихом месте, идеально распложенном между Целль-ам Зее и Капруном, рядом с поселком Schüttdorf. Из окон здания открываются завораживающие виды на ледник Китцштайнхорн. Горнолыжный подъемник Areitbahn всего в 15 пешеходных минутах, или Вы можете доехать до него на романтическом/историческом поезде Pinzgaubahn.

Стильные, светлые, открытые планировки. Осталось всего 2 апартамента на первом этаже! У каждого апартамента имеется терраса, крытая парковка для а/м. Отопление «теплый пол». Из жилой комнаты – открываются фантастический вид на горы.

От апартаментов всего 300m до местной железной дороги, благодаря чему, Вы быстро можете добраться в любое место назначения.

Все апартаменты построены из высококлассных материалов, с современной отделкой. Жилые комнаты совмещены с открытой кухней/столовой и имею выход на террас

К каждой квартире примыкает просторная терраса, в цену входит крытое парковочное место.

Оснащение

Кухня и меблировка не включены в цену апартаментов, и у владельцев есть возможность декорировать и меблировать апартаменты по своему вкусу.

Мебель от местных поставщиков, высокого класса, подходящая для арендного бизнеса, можно приобрести за стоимость от 20 000- 25 000 евро (netto) для 2-х комнатной квартиры.

Преимущества

Статус «Туристическое назначение» предполагает сдачу апартаментов в аренду. Имеется управляющая компания. 

«Скрытая вторая резиденция» — при определенных условиях недвижимость можно не сдавать, а использовать только для собственного проживания.

Это по‑настоящему круглогодичный ТОП-регион для туристов.

В непосредственной близости от подъемника Areitbahn. 

В ближайшие годы планируется соединение этого горнолыжного региона с самым большим в Австрии регионом катания — Saalbach/Hinterglemm. В результате этого соединения здесь будет самый большой в Европе регион для катания на лыжах! 

Расположение

Расположение Ваших апартаментов в Альпах не может быть лучшим: из окон комплекса, открываются восхитительны виды на покрытые вечными льдами вершины Китцштайнхон, и на весь Апльпийский горный мир, окружающий прекрасное Целлерское озеро.

До многочисленных магазинов, ресторанов и баров, а также и до озера и гольф-клуба можно дойти пешком. А в центр Целль-ам-Зее или на подъемники ледника Китцштайнхорн Вы легко можете добраться на общественном транспорте, который очень хорошо развит в этой местности.

Регион уникально сочетает возможность занятия лыжными видами спорта зимой и прекрасным отдыхом летом, благодаря расположению у озера Целлер. Термальный СПА комплекс «Тауэрн СПА» и поле для гольфа — дополняют предложение

Капрун находится всего в 8 км, аэропорт Зальцбурга — в 70 минутах на машине, аэропорт Мюнхена — в 2 часах 30 минутах. Действует регулярное железнодорожное сообщение, ходят бесплатные автобусы до подъемника и между деревнями.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Целль-ам-Зе
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Целль-ам-Зе
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%