Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Вилла с террасой, садом и бассейном в центре Бадена, Австрия

3 200 000 €
Оставить заявку
  • Жилая площадь 630 м²
  • Площадь земли 2 068 м²
  • 3 совмещённых санузла
  • Всего комнат: 10
  • Личный бассейн
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Терраса
  • ТВ
  • С мебелью

Комфортабельная, меблированная вилла.

Внутреннее пространство

На первом этаже расположены прихожая, гардеробная, гостевой туалет, кухня, гостиная с видом на залив, игровая комната (с бильярдом), кабинет, столовая с красивым камином, еще одна комната с камином и выходом на террасу, спальня с ванной и туалетом, крытый бассейн.

На втором этаже холл, зал со спальными местами, отдельная квартира со спальней, гардеробной, ванной комнатой, студия с спальными местами, гостиной и библиотекой с письменным столом.

Подвал: подсобные помещения, бойлер и система очистки воды для бассейна.

Дополнительные удобства

  • Сад
  • Зимний сад
  • Бассейн
  • Парковка

Оснащение

  • Напольное покрытие -паркет и ковролин, в ванных комнатах- плитка,
  • Кухни, ванные комнаты оснащены бытовой техникой.

Расположение

Дом расположен в курортном городе Баден, с казино, театром, пляжем, ипподромом и многое другое. Прекрасно развита транспортная инфраструктура. Магазины, кафе расположены в непосредственной близости.

Расстояние до Вены составляет около 30 километров. 

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Бадене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бадене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%