Разработан проект строительства в 23-м районе Вены на участке площадью 2100 м² многоэтажного жилого дома. На первом этаже расположатся коммерческие помещения, которые будут сданы в аренду торговым сетям, магазинам и под офисы.
На пяти верхних этажах дома будет построено около 100 квартир.
Их площадь:
- Двухкомнатные — от 37 до 40 м²,
- Трехкомнатные – до 70 м²
Это оптимальная площадь квартир, которые могут быть впоследствии сданы в аренду или проданы. Под домом расположится гараж на 60 парковочных мест.
Реализовать проект предполагается в течение 2,5–3 лет.
У инвестора есть два варианта инвестирования финансовых средств
Вариант 1.
- Фиксированный доход на инвестированный капитал в размере 10% годовых.
- Капитал инвестора: € 3,5 млн
- Срок: 2,5 года
- Доход: 10% годовых (€ 875 000)
Вариант 2:
- Доход на инвестированный капитал в размере 6% годовых + долевое участие в проекте.
- Капитал инвестора: € 3,5 млн
- Срок: 2,5 года
- Доход: 6% годовых (€ 525 000) + 50% прибыли от продаж (€ 763 000)
Земельный участок расположен в 23-м районе Вены. Рядом находятся супермаркеты, рестораны, развлекательный центр, остановки общественного транспорта. В ближайшие годы здесь будет построена бизнес-школа и новая станция городской железой дороги.
Дорога до международного аэропорта Швехат займет около 17–20 мин.
Примерно столько же времени потребуется, чтобы доехать до центра Вены.
