Все 11 фото

Роскошные апартаменты с панорамным видом на горы в 700 метрах от подъемника. Китцбюэльские Альпы.

793 000 €
9 114 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 01.12.20
72 339 000 ₽
831 482 ₽ /м²
  • Общая площадь
    87 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 4
  • 5-этажное здание
  • 4 этаж
  • Построено в 2018
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • От застройщика
  • Парковка
  • Вид на горы

Эта современная резиденция, состоящая из 10 апартаментов построена в январе 2019 года всего в 700 метрах от подъемника.

При строительстве данного комплекса был сделан особый акцент на использовании высококачественных материалов и отделке комплекса. Архитектура здания определяется окружающим альпийским пейзажем. Первоклассные материалы для отделки и большой выбор вариантов интерьера по желанию и вкусу покупателя, создадут ваш личный дом — мечту в Китцбюэльских Альпах!

Светлые комнаты, оснащенные панорамными окнами и просторными террасами, выходящими на южную сторону, предлагают Вам фантастическую панораму самой высокой австрийской горной цепи Хохен Тауэрн.

Внутреннее пространство

Предлагаемые партаменты, расположены на 4-м этаже. Всего на этом этаже только 2 апартамента.

Внутреннее пространство состоит из 3-х спален, две из которых имеют выход на балконы, жилой комнаты с дизайнерской кухней открытого плана и обеденным уголком, 2 ванных комнат, совмещенных с туалетами, балкона, террасы, обращенной на южную сторону с фанастической панорамой, подсобной комнаты в апартаменте и кладовки в подвале дома.

Обязательное условие — приобретение одного места в гараже на одну квартиру, стоимостью 21 600 €. При желании можно приобрести второе парковочное место за 17 400 €.

Оснащение

Высококлассное оснащение апартаментов «под ключ» включает в себя панорамные окна, пол из паркетной доски местного производства, сантехнику австрийских и немецких производителей, дизайнерскую кухню, оборудованная всеми электроприборами.

За дополнительную плату предлагается широкий выбор мебели и предметов обстановки.

Преимущества

Апартаменты имеют редкий статус «второй резиденции». Это дает возможность использовать недвижимость только для собственного проживания (сдача в аренду не обязательна, но возможна, в любое время).

Этот объект доступен для приобретения гражданами стран, не входящих в ЕС! Для получения разрешения на покупку иностранцами потребуется несколько недель.

Расположение и объекты поблизости

Непосредственно от порога вашего дома начинается беговая лыжня – это рай для любителей нордических лыж, подходящий как для новичков, так и для профессиональных спортсменов.

Красивые зимние пейзажи откроются при пеших прогулках или поездках на санях, запряженных лошадьми.

Всего в 700 метрах от резиденции находится станция подъемника, работающего и в летний и в зимний сезоны. Его кабины поднимут вас на самую высокую гору в районе Китцбюэльских Альп.

Летом регион предлагает отдыхающим безмятежную атмосферу в окружении незабываемых природных пейзажей. Ледники, водопады, высокогорные луга, хижины и местные достопримечательности могут быть изучены пешком или на автомобиле. Игроки в гольф насладятся разнообразием лучших полей в соседних городках: Аурах, Миттерзиль, Китцбюэль и Целль-ам-Зее.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Австрии.

Также на сайте представлены новостройки в Миттерзилль.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...