Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Первоклассные управляемые апартаменты в горнолыжном регионе Хохкениг, Зальцбург для отдыха и сдачи в аренду

397 000 €
4 092 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.04.24
39 658 000 ₽
408 845 ₽ /м²
  • Общая площадь
    97 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Преимущества

  • Привлекательная инвестиция — около 4% годовых начинаят от 3-го года работы комлпекса;
  • Высококачественная отделка и оснащение, включая встроенную кухню;
  • Топовое расположение в центре городка;
  • Всего несколько минут до подъемника;
  • Идеальная отправная точка для походов, альпинизма, езды на велосипеде;
  • Оптыная профессиональная управляющая компания, в управлении которой находится около 20 похожих комплексов в Австрийских Альпах;
  • Превосходное обслуживание гостей, включая ресепшн, завтрак, услуги прачечной;
  • Профессиональным инвесторам предоставляется частичный или полный возврат НДС (до 20% от покупной стоимости);
  • Возможность получения кредита в Австрийском бакне, под 2.8 – 3.5% годовых, до 50% от суммы покупки;

Расположение

Альпийские горные деревни Мария Альм и Мюльбах-ам-Хохкёниг окружены живописными причудливыми скалами, зелеными пастбищами, пышными лугами и идиллическими лесами. Это жемчужина, которая дарит своим гостям множество природных сокровищ.

До Аэропорта Зальцбурга всего в 60 km!

120 км. горнолыжных склонов подарят чувство свободы и фантастические виды на внушительный массив Хохкёниг лыжникам и сноубордистам. Прекрасно ухоженные, заснеженные склоны с хорошим снежным покрытием, современная система подъемников и радушное гостеприимство местных жителей делают незабываемым отдых, полный эмоций.

Горнолыжный регион Хохкёниг является частью лыжной ассоциации Ski Amadé.

Ski amadé — это пять горнолыжных регионов в Зальцбурге и Штирии, 760 километров трасс и 270 современных подъемников. Добавьте сюда несравненный уникальный диапазон трасс с потрясающей горной панорамой — и все это с одним ски-пассом!

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Австрии.

Также на сайте представлены новостройки в Целль-ам-Зе.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        flag icon
        Москва, Россия
        ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
        Отправить заявку