Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Австрии

Сортировать по:
Цена
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
995 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
1972
2 600 000 €
Доходность
2,8 %
Абс. доход
72 000 €
Площадь
1 994 м²
Год постройки
2007
2 900 000 €
Доходность
9,0 %
Абс. доход
263 610 €
Площадь
Год постройки
3 800 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
6 480 м²
Год постройки
1852
94 000 €
Доходность
4,3 %
Абс. доход
4 000 €
Площадь
35 м²
Год постройки
2017
995 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
763 м²
Год постройки
1993
28 100 000 €
Доходность
3,8 %
Абс. доход
1 078 716 €
Площадь
9 402 м²
Год постройки
2018
7 000 000 €
Доходность
3,9 %
Абс. доход
271 524 €
Площадь
2 490 м²
Год постройки
2018
22 600 000 €
Доходность
3,6 %
Абс. доход
807 192 €
Площадь
6 912 м²
Год постройки
2018
1-12 из 119 объявлений, страница 1 из 10

Рассказывают покупатели недвижимости

Спасибо партнёрам Tranio, они сопроводили на встречу в офис застройщика, помогли разобраться с документами, и мы успели подписать предложение о покупке первыми.

Читать интервью полностью

Моя мама наткнулась в интернете на сайт Tranio, и в итоге ваши австрийские партнёры оказались незаменимыми помощниками на всех этапах покупки.

Читать интервью полностью

Лучшие статьи Tranio об Австрии

Коммерческая недвижимость в Австрии. Цены на готовый бизнес

Среди российских инвесторов, вкладывающих средства за рубеж, коммерческая недвижимость в Австрии пользуется большим спросом. Наши соотечественники чаще всего покупают в этой стране отели, мини-гостиницы, торговые центры и доходные дома. Среди предложений есть также небольшие магазины на центральных улицах, офисы, бизнес-центры, рестораны и склады. Преобладающая доля россиян считает, что готовый бизнес в Австрии купить выгоднее, чем начинать дело с нуля.

Большинство инвесторов заключают сделки в ценовом диапазоне от 500 тыс. до 3 млн евро. Стоимость офисов начинается от 200 тыс. евро. Отели продаются по цене от 500 тыс. до 20 млн евро, доходные дома — в среднем за 2–3 млн евро. Магазины на центральных улицах приносят около 4 % годовых, офисы — 4,7 %, отели — 5,7 %, промышленно-складские комплексы — 7,2 %.

Многие покупатели берут кредит на покупку коммерческой недвижимости. Пользоваться ипотекой в Австрии выгодно. Процентные ставки невысоки — от 2,5 до 4 % годовых.

Самый популярный австрийский город для инвестиций в доходные объекты — это, конечно, Вена. Востребованы также альпийские курорты. Коммерческая недвижимость в Австрии ценится во всем мире, потому что местный рынок считается безопасным, надежным и прозрачным.

Подборки недвижимости в Австрии

Девелопмент  ·  Банковская  ·  На побережье  ·  Стрит‑ритейл  ·  Недорогая  ·  Редевелопмент
Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Австрии
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Австрии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 2 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании