Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
  • еще ...
  • Город, регион, страна или ID объявления
Загрузка...
Найти
Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Австрии

Коммерческая недвижимость в Австрии. Выгодные инвестиции в недвижимость в Нижней Австрии
890 000 €
Общая площадь 1 445 м²Доходность 8,0 %
Коммерческая недвижимость в Австрии. Офисное здание с доходностью 8, 41 % в 21-ом районе Вены, Австрия
7 300 000 €
Общая площадь 5 420 м²Доходность 8,0 %
Коммерческая недвижимость в Австрии. Офисные помещения с договором аренды на 10 лет на юге Граца
1 345 000 €
Общая площадь 346 м²Доходность 4,3 %
Коммерческая недвижимость в Австрии. Офисы с надежным арендатором на юге Граца
1 507 000 €
Общая площадь 449 м²Доходность 4,1 %
Коммерческая недвижимость в Австрии. Три доходных дома в новом проекте в самом развивающемся районе Вены
28 100 000 €
Общая площадь 9 402 м²Доходность 3,8 %
Коммерческая недвижимость в Австрии. Доходный дом в растущем районе Вены с гарантированной арендой
7 540 000 €
Общая площадь 2 490 м²Доходность 3,6 %
Коммерческая недвижимость в Австрии. Доходный дом на 44 квартиры в самом перспективном районе Вены
7 000 000 €
Общая площадь 2 490 м²Доходность 3,9 %
Коммерческая недвижимость в Австрии. Действующий отель в исторической части Бадена-под-Веной
2 950 000 €
Общая площадь 1 500 м²Доходность 5,0 %
1-12 из 136 объявлений, страница 1 из 11

Рассказывают покупатели недвижимости

Спасибо партнёрам Tranio, они сопроводили на встречу в офис застройщика, помогли разобраться с документами, и мы успели подписать предложение о покупке первыми.

Читать интервью полностью

Моя мама наткнулась в интернете на сайт Tranio, и в итоге ваши австрийские партнёры оказались незаменимыми помощниками на всех этапах покупки.

Читать интервью полностью

Лучшие статьи Tranio об Австрии

Коммерческая недвижимость в Австрии. Цены на готовый бизнес

Среди российских инвесторов, вкладывающих средства за рубеж, коммерческая недвижимость в Австрии пользуется большим спросом. Наши соотечественники чаще всего покупают в этой стране отели, мини-гостиницы, торговые центры и доходные дома. Среди предложений есть также небольшие магазины на центральных улицах, офисы, бизнес-центры, рестораны и склады. Преобладающая доля россиян считает, что готовый бизнес в Австрии купить выгоднее, чем начинать дело с нуля.

Большинство инвесторов заключают сделки в ценовом диапазоне от 500 тыс. до 3 млн евро. Стоимость офисов начинается от 200 тыс. евро. Отели продаются по цене от 500 тыс. до 20 млн евро, доходные дома — в среднем за 2–3 млн евро. Магазины на центральных улицах приносят около 4 % годовых, офисы — 4,7 %, отели — 5,7 %, промышленно-складские комплексы — 7,2 %.

Многие покупатели берут кредит на покупку коммерческой недвижимости. Пользоваться ипотекой в Австрии выгодно. Процентные ставки невысоки — от 2,5 до 4 % годовых.

Самый популярный австрийский город для инвестиций в доходные объекты — это, конечно, Вена. Востребованы также альпийские курорты. Коммерческая недвижимость в Австрии ценится во всем мире, потому что местный рынок считается безопасным, надежным и прозрачным.

Подборки недвижимости в Австрии

От застройщика  ·  Редевелопмент  ·  Банковская  ·  Стрит‑ритейл  ·  Недорогая  ·  Девелопмент
Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Австрии
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Австрии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%