Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
  • еще ...
  • Город, регион, страна или ID объявления
Загрузка...
Найти
Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Австрии

Сортировать по:
Цена
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
2 600 000 €
Доходность
2,8 %
Абс. доход
72 000 €
Площадь
1 994 м²
Год постройки
2007
5 000 000 €
Доходность
6,9 %
Абс. доход
344 143 €
Площадь
2 294 м²
Год постройки
2010
1 000 000 €
Доходность
4,8 %
Абс. доход
48 000 €
Площадь
770 м²
Год постройки
1947
2 500 000 €
Доходность
7,1 %
Абс. доход
178 045 €
Площадь
1 170 м²
Год постройки
2000
1 800 000 €
Доходность
5,9 %
Абс. доход
106 266 €
Площадь
956 м²
Год постройки
2013
2 150 000 €
Доходность
2,0 %
Абс. доход
43 200 €
Площадь
705 м²
Год постройки
1903
1 550 000 €
Доходность
6,0 %
Абс. доход
93 470 €
Площадь
930 м²
Год постройки
2011
3 400 000 €
Доходность
9,7 %
Абс. доход
331 500 €
Площадь
1 100 м²
Год постройки
2014
7 500 000 €
Доходность
6,1 %
Абс. доход
454 500 €
Площадь
15 000 м²
Год постройки
1994
3 600 000 €
Доходность
8,1 %
Абс. доход
291 600 €
Площадь
10 281 м²
Год постройки
1970
Цена по запросу
Доходность
Абс. доход
Площадь
3 226 м²
Год постройки
1970
3 200 000 €
Доходность
6,7 %
Абс. доход
215 014 €
Площадь
1 735 м²
Год постройки
1-12 из 97 объявлений, страница 1 из 8

Рассказывают покупатели недвижимости

Спасибо партнёрам Tranio, они сопроводили на встречу в офис застройщика, помогли разобраться с документами, и мы успели подписать предложение о покупке первыми.

Читать интервью полностью

Моя мама наткнулась в интернете на сайт Tranio, и в итоге ваши австрийские партнёры оказались незаменимыми помощниками на всех этапах покупки.

Читать интервью полностью

Лучшие статьи Tranio об Австрии

Коммерческая недвижимость в Австрии. Цены на готовый бизнес

Среди российских инвесторов, вкладывающих средства за рубеж, коммерческая недвижимость в Австрии пользуется большим спросом. Наши соотечественники чаще всего покупают в этой стране отели, мини-гостиницы, торговые центры и доходные дома. Среди предложений есть также небольшие магазины на центральных улицах, офисы, бизнес-центры, рестораны и склады. Преобладающая доля россиян считает, что готовый бизнес в Австрии купить выгоднее, чем начинать дело с нуля.

Большинство инвесторов заключают сделки в ценовом диапазоне от 500 тыс. до 3 млн евро. Стоимость офисов начинается от 200 тыс. евро. Отели продаются по цене от 500 тыс. до 20 млн евро, доходные дома — в среднем за 2–3 млн евро. Магазины на центральных улицах приносят около 4 % годовых, офисы — 4,7 %, отели — 5,7 %, промышленно-складские комплексы — 7,2 %.

Многие покупатели берут кредит на покупку коммерческой недвижимости. Пользоваться ипотекой в Австрии выгодно. Процентные ставки невысоки — от 2,5 до 4 % годовых.

Самый популярный австрийский город для инвестиций в доходные объекты — это, конечно, Вена. Востребованы также альпийские курорты. Коммерческая недвижимость в Австрии ценится во всем мире, потому что местный рынок считается безопасным, надежным и прозрачным.

Подборки коммерческой недвижимости в Австрии

Девелопмент  ·  Редевелопмент  ·  Стрит‑ритейл
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Австрии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 2 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании