Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 15 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас коммерческий центр или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 49 странах мира

Коммерческий центр в город Русе, Русенская область, Болгария

400 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 1 000 м²
Оставить заявку
Особенности
  • 2 этаж

Недвижимость представляет солидное двухэтажное здание, расположенное в районе Долапите в Русе. У здания есть право на строительство и застроенная площадь 506 м² У недвижимости нет обременений. Общая развернутая застроенная площадь составляет 1000 м²

Описание бизнеса:

Планировка:

Первый этаж: ресторан, который был преобразован в супермаркет и складские помещения площадью 430 м² Есть второй магазин со складами площадью 80 м²

Второй этаж: магазин и склад, подвал из четырех складов.

На крыше установлена фотоэнергетическая установка мощностью 20,52 кВт/. ч. Здание имеет три отдельные партии подачи из электрической сети: одна мощностью 100 кВт и два 70 кВт. Существует и четвертая партия подачи мощностью 50 кВт, которая служит для выхода электричества из установки.

Фотоэнергетическая установка продает произведенное электричество фирме ENERGO-PRO, с которой у нее есть договор. Среднегодовое производство (по расчетам) будет 30 мВт. Ожидаемый доход в год составляет 4500 EUR (без НДС).

Первый этаж сдается в аренду большому магазину крупной торговой сети с гарантированным десятилетним договором. Доход от аренды составляет 3590 евро в месяц (без учета НДС) или 43080 евро в год (без учета НДС).

Совокупный годовой доход составляет 47 580 евро (без учета НДС).

Сбор за вывоз мусора оплачивает арендатор. В цену входит и торговое оборудование супермаркета.

Referent number: BFS 0635

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие коммерческие центры в Болгарии.

Также на сайте представлены коммерческие центры в город Русе.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании