Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 15 фото

Коммерческий центр в город Русе, Русенская область, Болгария

400 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 1 000 м²
  • 2 этаж

Недвижимость представляет солидное двухэтажное здание, расположенное в районе Долапите в Русе. У здания есть право на строительство и застроенная площадь 506 м² У недвижимости нет обременений. Общая развернутая застроенная площадь составляет 1000 м² Описание бизнеса:

Планировка:

Первый этаж: ресторан, который был преобразован в супермаркет и складские помещения площадью 430 м² Есть второй магазин со складами площадью 80 м²

Второй этаж: магазин и склад, подвал из четырех складов.

На крыше установлена фотоэнергетическая установка мощностью 20,52 кВт/. ч. Здание имеет три отдельные партии подачи из электрической сети: одна мощностью 100 кВт и два 70 кВт. Существует и четвертая партия подачи мощностью 50 кВт, которая служит для выхода электричества из установки.

Фотоэнергетическая установка продает произведенное электричество фирме ENERGO-PRO, с которой у нее есть договор. Среднегодовое производство (по расчетам) будет 30 мВт. Ожидаемый доход в год составляет 4500 EUR (без НДС).

Первый этаж сдается в аренду большому магазину крупной торговой сети с гарантированным десятилетним договором. Доход от аренды составляет 3590 евро в месяц (без учета НДС) или 43080 евро в год (без учета НДС).

Совокупный годовой доход составляет 47 580 евро (без учета НДС).

Сбор за вывоз мусора оплачивает арендатор. В цену входит и торговое оборудование супермаркета.

Referent number: BFS 0635

Расположение и объекты поблизости

supermarket-iconCreated with Sketch.
Супермаркеты
school-iconCreated with Sketch.
Школы
cafe-iconCreated with Sketch.
Кафе и рестораны
hospital-iconCreated with Sketch.
Больницы
airport-iconCreated with Sketch.
Аэропорты
Сбросить
Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в город Русе
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании
    1. Недвижимость за рубежом
    2. Недвижимость в Болгарии
    3. Русенская область
    4. город Русе
    5. Коммерческая недвижимость
    6. Коммерческий центр