Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 28 фото

Офис в Варне, Варненская область, Болгария

1 600 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 1 882 м²
  • Площадь земли 4 287 м²

Офисные административные здания находятся в местности «Св. Никола», города Варна. Площадь участка: 4287 м²;. Площадь офисного здания 1: 1594 м² (РЗП); Площадь офисного здания 2: 287,7 м² (РЗП); Представляем вам два полностью обставленных и оборудованных офисных здания, находящихся в общем дворе со старым парком.

Комплекс находится в 15 мин. езды на автомобиле от центра города, в самом престижном районе Варны — «Свети Никола».

Варна находится в северо-восточной части Болгарии, за неповторимую природу, которая окружает ее и лазурное море, все называют ее Морской столицей Болгарии. Здесь хорошо развит бизнес с морским транспортом, есть много офисов судовых операторов и агентств, головной офис крупнейшего судовладельца в Болгарии – БМФ.

Помимо бизнеса с морским транспортом, широко развит и туризм, так как одни из самых престижных курортов болгарского Черноморья расположены к северу от Варны. Комплекс обращен на юг и с верхних этажей зданий видно море, главный подъезд к комплексу с запада. Здания имеют энергетический сертификат класса А, локальное паровое отопление на дизельном топливе (возможность и для газификации), а также и системы кондиционирования.

В большом здании два камина, один из которых в конференц-зале, а другой в ресторане.

В здании расположен большой отопительный бойлер, который летом нагревается с помощью системы солярных батарей.

Имеются построенные интернет и компьютерные сети, самостоятельное электропитание, телефонный коммутатор и кабельное телевидение. В настоящий момент здания функционируют как офисные, однако их назначение можно изменить под гостиницу, спа комплекс, резиденцию и пр., двор с возможностью для дополнительной застройки.

ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ 1

Большое офисное здание построено в 50-е годы прошлого века с исключительной прочностью конструкции и специфической для своего времени архитектурой, что делает его вид нетипичным для такого рода зданий. Конструкция зданий монолитная железобетонная со скатной крышей. Прежнее назначение здания под гостиницу, однако, нынешние собственники реорганизовали ее в 2003–2005 г. г. в просторные офисы.

Здание двухэтажное 1524 м² РЗП, 3,06 м высота этажа, с двумя отдельными подъездами. В нем расположен подземный этаж, в котором размещены помещения, которые используются для архива, бытовка для персонала, который поддерживает гигиену, большое складское помещение и котельная.

Центральный подъезд расположен на западном фасаде здания, отсюда можно подняться на второй этаж по лестнице, облицованной врачанским известняком. Первый этаж разделен на следующие помещения:

— Ресепшен, который находится в фойе здания;

— Конференц-зал на 21 человек;

— Санитарные помещения класса люкс – отдельно для мужчин и для женщин;

— Офисный салон на 16 полностью оборудованных рабочих мест с двумя самостоятельными офисами для руководителей;

— Этаж коридорного типа, имеется переход через офис салон в ресторан.

— На южном фасаде и на обоих этажах здания имеются длинные террасы, с доступом из рабочих кабинетов. Террасы с видом на сад и море.

ПЕРВЫЙ ЭТА Ж – Западный подъезд/ Западное крыло

РЕСЕПШЕН

Напольное покрытие керамогранитная плитка, стены каменная кладка и деревянная

вагонка. Потолок типа подвесной, выполнен из гипсокартона и покрашен. Светильники точечные, встроенные в подвесном потолке. Рамы алюминиевые, типа подвесного фасада со стеклопакетом, цвет коричневый. Над входной дверью установлен

«воздушный занавес», который не позволяет теплому воздуху выходить наружу в зимние месяцы.

От ресепшен можно дойти до:

— Лестницы, ведущей на второй этаж;

— Конференц-зала;

— Коридор;

— Рабочий зал;

КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛ

Конференц-зал на более нижнем уровне, чем основное здание, вход в него

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Варне
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ