Все 9 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 55 странах мира

2-х спальный апартамент 64 м² в Болгарии, Солнечный берег

50 000 €
769 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.05.19
3 599 000 ₽
55 261 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 65 м² Площадь земли 4 м² 2 спальни 1 ванная комната
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Построено в 2012
  • 1 этаж
  • 3-этажное здание
  • Всего комнат: 3
  • Море в 800 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на горы

Срочно продается 2-х спальный апартамент в Болгарии Солнечный берег 64 м² Комплекс Orchid Fort Garden (Орхидея Форт Гарден) расположен вблизи крупнейшего аквапарка в Болгарии. Закрытая и охраняемая территория. 

В 10 минутах ходьбы находится прекрасный пляж., в г. Солнечный Берег (Слынчев Бряг), в 8–10 минутах ходьбы (0,8 км) от прекрасного пляжа курорта Солнечный Берег, по соседству с комплексом «Nessebar Fort Club» застройщика Форт Нокс.

Электричество и вода по счетчикам.

Внутреннее пространство

Площадь озеленения (газоны, зеленые насаждения) составляет более 45 000 м² (более 4.5 гектаров), что является более 65 % от всей площади участка, на котором расположен жилой комплекс.

Идеальное место для жизни и летнего отдыха. 

Оснащение

Квартира состоит из: прихожая, санузел, гостиная-кухня, 2 спальни, балкон. Прихожая: Пол – керамическая напольная плитка, стены – латексная краска, потолок – латексная краска. Санузел: Пол – керамическая напольная плитка, стены – керамическая плитка, подвесной потолок. 

Установлен электрический бойлер, санитарное оборудование – унитаз, умывальник, душевая кабина, мебель и аксессуары (полочки, зеркало крючки и др.). Гостиная/спальня: пол – ламинированный паркет, стены, потолок – латексная краска, кондиционер (зима-лето) – в каждой комнате. Металлопластиковые окна с жалюзи.

Кухонный бокс: пол – керамическая напольная плитка, стены, потолок – латексная краска, мебель, посуда, микроволновая печь, холодильник. Балкон: пол – керамогранит, стены – минеральная краска, на дверях противомоскитные сетки. Стиральная машина. Мебель. Квартира готова для проживания.

Преимущества

Менее 500 метров от центра курорта Солнечный Берег, предлагающего разнообразные развлечения. 

Инфраструктура

Инфраструктура Холидей & Орхидея Форт Клаб:

— 2 ресторана европейской и болгарской кухни

— Бар

— 9 бассейнов для взрослых и детей, с наблюдением за безопасностью отдыхающих спасателями и бесплатными шезлонгами у бассейнов

— 2 водные горки

— бильярд и настольный теннис

— Супермаркет

— Магазины

— Обмен валют

— Детские игровые площадки с качелями и горками

— «Релакс» зоны «оазис» с деревьями, цветами, газоном

— Тренажеры на открытом воздухе

— Теннисный клуб

— Интернет клуб

— Парикмахерская

— Прокат автомобилей

— Массаж

— Паркинг, бесплатный для гостей

— Golf Club и тренировочное поле на 15 лунок

— 2 офиса-рецепции (заказ всевозможных услуг, экскурсий и т. д.)

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры, апартаменты в Болгарии.

Также на сайте представлены квартиры, апартаменты на Солнечном берегу.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова
Руководитель отдела жилой недвижимости
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...