Склад в Вене

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Склад в Вене

2 600 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 24.07.19
183 672 000 ₽
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 1 994 м² Доходность 2,8 % Построено в 2007
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Абсолютный доход: 72 000 €
  • Площадь земли 2 971 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 30 %
  • Количество парковочных мест: 19
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,1 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %

Производственный склад в 21 районе Вены Флоридсдорфе.

Описание

Железобетонное здание с фасадом из стекла и металла, общей площадью 1 994 м² было построено в 2007 году.

Площадь земельного участка составляет 2 971 м².

Основные складские помещения занимают 995 м², высота потолков 4,4–6,8 м. Также есть многоярусный склад площадью 297 м² и двухэтажный офис площадью 377 м².

Есть отдельное помещение для опасных веществ и пожарная сигнализация. Система вентиляцию обеспечивает рециркуляцию воздуха до 5 раз в час. Отопление газовое. Есть парковка на 19 мест.

Объект находится в хорошем состоянии и частично сдан в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 72 тыс. евро.

Текущая доходность 2,7 %.

Прогнозируемый доход (полная занятость) 156‒208 тыс. евро.

Прогнозируемая доходность 6‒8 %.

Расходы по сделке

Налог на передачу права собственности 3,5 %.

Гос. пошлина за регистрацию в Поземельной книге и расходы на составление договора 1,1 %.

Комиссия брокера 3,6 %.

Расположение и объекты поблизости

В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, за 5 минут можно добраться до магистрали A 22, за 10 минут до кольцевой автодороги.

Статистика в Вене

Цена за м², €
6 308
Уровень медицины
80
Индекс 80 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
77
Индекс 77 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 6 308,13
Квартира в спальном районе, м² 3 870,08
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,4
Проездной на месяц 47,0
Такси, 1 км 1,3
Бензин, 1 л 1,25
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,58
Молоко, 1 л 1,03
Белый хлеб, 500 г 1,77
Яйца, 12 шт 3,11
Куриное филе, 1 кг 9,84
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 200,9
Международная школа, в год 15 933,33
Здравоохранение index
Компетентность персонала 82,74
Медицинское оборудование 92,34
Точность и полнота исследований 82,11
Отношение к пациентам 69,47
Безопасность index
Уровень преступности 20,2
Опасность быть ограбленным 19,13
Опасность угона машины 19,75
Опасность взлома и порчи имущества 28,48

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие склады в Австрии.

    Также на сайте представлены склады в Вене.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот склад
    София Буланова
    София Буланова
    Старший консультант по инвестициям в Германию
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 2 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...