Предлагаем вашему вниманию комплекс из доходного дома, ресторана и виллы.
Описание
Объекты находятся на одном участке площадью 2,9 тыс. м².
Доходный дом состоит из 12 квартир площадью от 30 до 115 м².
Рядом имеется парковка на 45 мест.
В ресторане 120 мест в зале и 80 на террасе. Раньше ресторан сдавался в аренду, в данный момент им управляют собственники.
Площадь виллы составляет 320 м², в ней можно разместить до 16 человек. В данный момент в вилле проживают собственники, но есть возможность сдать в аренду и ее.
Полы в зданиях паркетные, с подогревом. Оборудованные кухни, ванные. Кабельное телевидение.
Абсолютный доход 174 тыс. евро.
Доходность 3,5%.
Возможен рост доходности за счет сдачи в аренду виллы.
Регистрация в земельной книге 1,1%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
