Торговые помещения, Вена, Австрия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Торговые помещения, Вена, Австрия

Цена по запросу
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    3 500 м²
  • Доходность
    5,0 %
  • Построено в 
    2020
Детали
Расходы по сделке
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,0 %

Торговые помещения на нижних уровнях строящегося комплекса в одном из развивающихся центральных районов Вены.

Описание:

Проект предусматривает строительство нескольких многоэтажных зданий, где будут располагаться многоквартирные дома, а также большое офисное здание.

Площадь помещений составляет более 3 500 м².

Строительство будет завершено в 2020 году.

Тип сделки: Asset Deal/Share Deal

Коммерческие помещения в жилом комплексе:

  • детский сад
  • несколько ресторанов
  • магазины розничной торговли и продуктовый супермаркет
  • аптеки
  • медицинский центр

Коммерческие помещения расположены на первом и втором этажах и продаются только пакетом.

Финансовые показатели

Прогнозируемая доходность: 5 %

Арендаторы

Предусмотрено заключение долгосрочных договоров аренды.

Предусмотренная арендная плата за помещения составляет от 12 до 15 евро за 1 м² в месяц в зависимости от арендатора.

Расходы по сделке

Комиссия брокера: 3 % от стоимости объекта.

Сопутствующие расходы:

3,5 % — налог на приобретение недвижимости;

1,1 % — сбор за внесение в кадастровую книгу;

Расходы на составление договора купли-продажи, расходы на проведение due diligence.

Расположение

Здания располагаются в деловой и жилой части района, вблизи двух станций городского метро (около 5 минут ходьбы).

Вокруг комплекса расположено несколько крупных офисных зданий, где работает не менее 6 000 человек.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Австрии.

Также на сайте представлены торговые помещения в Вене.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот магазин
Инна Климаева
Инна Климаева
Консультант по инвестициям в Вене
  • Банковское финансирование
    от 2 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...