Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Офисное здание, Вена, Австрия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Офисное здание, Вена, Австрия

6 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.02.19
486 729 000 ₽
Оставить заявку
Общая площадь 2 916 м² Доходность 5,2 %
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 339 660 €
  • Площадь земли 1 206 м²
  • 3-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 50

Офисное здание в Вене.

Описание

Трехэтажная коммерческая недвижимость.

Объект включает парковку для 50 автомобилей.

Есть возможность увеличить количество этажей здания.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 339 660 €.

Текущая доходность 5,2 %.

Цена за м² полезной площади составляет 2 229 €.

Арендаторы

Якорным арендатором является один из крупнейших лабораторных операторов в Германии и Центральной Европе. 

Договор аренды заключен до 14.05.2022 года, с периодом уведомления 6 месяцев. 

Второй арендатор — жилищная строительная компания.

Договор аренды заключен без срока, с периодом уведомления 12 месяцев (с 29.07.2011).

Расположение

Объект расположен в 23-м районе города Вена, в центре промышленной зоны.

В непосредственной близости находятся супермаркеты Billa и Hofer, магазины электроники и инструментов, аптека, банкомат, офис DHL, автомастерская MAN.

Статистика в Вене

Цена за м², €
6 110
Уровень медицины
79
Уровень преступности
22
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 6 110,0
Квартира в спальном районе, м² 3 865,22
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,4
Проездной на месяц 40,5
Такси, 1 км 1,5
Бензин, 1 л 1,24
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,55
Молоко, 1 л 1,03
Белый хлеб, 500 г 1,75
Яйца, 12 шт 3,18
Куриное филе, 1 кг 9,5
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 210,91
Международная школа, в год 16 000,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 82,07
Медицинское оборудование 92,01
Точность и полнота исследований 80,97
Отношение к пациентам 67,17
Безопасность index
Уровень преступности 19,33
Опасность быть ограбленным 18,48
Опасность угона машины 19,61
Опасность взлома и порчи имущества 28,07

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисные здания в Австрии.

    Также на сайте представлены офисные здания в Вене.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на это офисное здание
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Консультант по инвестициям Tranio
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 2 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...