Офисное здание, Вена, Австрия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Офисное здание, Вена, Австрия

6 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.04.19
466 220 000 ₽
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 2 916 м² Доходность 5,2 %
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Абсолютный доход: 339 660 €
  • Площадь земли 1 206 м²
  • 3-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 50

Офисное здание в Вене.

Описание

Трехэтажная коммерческая недвижимость.

Объект включает парковку для 50 автомобилей.

Есть возможность увеличить количество этажей здания.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 339 660 €.

Текущая доходность 5,2 %.

Цена за м² полезной площади составляет 2 229 €.

Арендаторы

Якорным арендатором является один из крупнейших лабораторных операторов в Германии и Центральной Европе. 

Договор аренды заключен до 14.05.2022 года, с периодом уведомления 6 месяцев. 

Второй арендатор — жилищная строительная компания.

Договор аренды заключен без срока, с периодом уведомления 12 месяцев (с 29.07.2011).

Расположение

Объект расположен в 23-м районе города Вена, в центре промышленной зоны.

В непосредственной близости находятся супермаркеты Billa и Hofer, магазины электроники и инструментов, аптека, банкомат, офис DHL, автомастерская MAN.

Статистика в Вене

Цена за м², €
6 373
Уровень медицины
79
Индекс 79 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
76
Индекс 76 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 6 372,73
Квартира в спальном районе, м² 3 756,52
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,4
Проездной на месяц 37,5
Такси, 1 км 1,4
Бензин, 1 л 1,24
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,56
Молоко, 1 л 1,03
Белый хлеб, 500 г 1,76
Яйца, 12 шт 3,13
Куриное филе, 1 кг 9,61
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 212,2
Международная школа, в год 15 785,71
Здравоохранение index
Компетентность персонала 81,9
Медицинское оборудование 92,23
Точность и полнота исследований 81,65
Отношение к пациентам 68,33
Безопасность index
Уровень преступности 20,33
Опасность быть ограбленным 19,55
Опасность угона машины 20,44
Опасность взлома и порчи имущества 28,88

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисные здания в Австрии.

    Также на сайте представлены офисные здания в Вене.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на это офисное здание
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Старший консультант по инвестициям
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 2 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...