Офисное здание, Вена, Австрия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Офисное здание, Вена, Австрия

4 800 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.06.19
342 981 000 ₽
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 2 222 м² Доходность 5,0 %
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Абсолютный доход: 237 689 €
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %

Офисное здание недалеко от Вены.

Описание

Продается самая большая часть (2 222 м²) арендованного офисного здания общей площадью 2 619 м².

Крыша и фасад здания недавно отремонтированы.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 237 689 €.

Текущая доходность 5,0 %.

Арендаторы

Указанную площадь здания арендуют 5 компаний (шестой договор в стадии оформления).

Первый арендатор является торгово-сервисной компанией, с 1984 года работающей в области технологий автоматизации. Договор аренды с данной компанией заключен до 31.12.2024 года.

Второй арендатор более 20 лет предоставляет услуги налоговых консультантов в собственных филиалах и партнерской сети. Договор аренды с данным арендатором является бессрочным.

Третий арендатор — международный производитель и поставщик замороженных продуктов. Компания имеет 4 собственных производственных предприятия и офисы продаж в 6 европейских странах. Договор аренды с данной компанией является бессрочным.

Четвертый арендатор — производитель металлических ограждений, ворот, фасадов по индивидуальному заказу. Договор аренды с данной компанией является бессрочным.

Пятый арендатор осуществляет ИТ-поддержку регионального управления образования. Договор аренды с данной компанией заключен до 31.07.2019 года. 

Расположение

Объект расположен в центре города с населением более 25 000 человек в 26 км от Вены. 

В пешей доступности от здания находятся супермаркеты Billa, Hofer, Lidl, Evrospar, аптека, парикмахерская, дилерский центр Toyota, автозаправочная станция.

Статистика в Вене

Цена за м², €
6 379
Уровень медицины
80
Индекс 80 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
76
Индекс 76 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 6 378,63
Квартира в спальном районе, м² 3 864,43
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,4
Проездной на месяц 45,0
Такси, 1 км 1,4
Бензин, 1 л 1,25
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,57
Молоко, 1 л 1,03
Белый хлеб, 500 г 1,76
Яйца, 12 шт 3,13
Куриное филе, 1 кг 9,91
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 194,05
Международная школа, в год 15 785,71
Здравоохранение index
Компетентность персонала 82,66
Медицинское оборудование 92,2
Точность и полнота исследований 82,5
Отношение к пациентам 69,82
Безопасность index
Уровень преступности 20,39
Опасность быть ограбленным 19,38
Опасность угона машины 19,73
Опасность взлома и порчи имущества 28,85

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисные здания в Австрии.

    Также на сайте представлены офисные здания в Вене.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на это офисное здание
    Анатолий Онуфриев
    Анатолий Онуфриев
    Консультант по инвестициям
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 2 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...