Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходный дом, Вена, Австрия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Вена, Австрия

2 600 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.02.19
193 608 000 ₽
Оставить заявку
Общая площадь 1 297 м² Доходность 4,2 %
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 108 000 €
  • Площадь земли 7 973 м²
  • 3-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %

Доходный дом в пригороде Вены.

Описание

Трехэтажное здание общей площадью 1 297 м², с подвалом, чердаком и парковкой на 22 места (1 место для инвалидов). 

Крыша и фасад здания недавно отремонтированы.

Оборудование

  • центральное газовое отопление
  • централизованное водоснабжение и канализация
  • энергетический сертификат (будет передан покупателю до подписания контракта)

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 108 000 €.

Текущая доходность 4,2 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является государственное учреждение.

Договор аренды является бессрочным.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 3 % + НДС 20 % (итого 3,6 %).

Расположение

Объект расположен на Дунае, в 16 км к северу от Вены, в городе с населением более 25 000 человек. 

До Вены можно добраться по федеральному шоссе или пригородной электричкой.

Статистика в Австрии

Цена за м², €
4 660
Уровень медицины
79
Уровень преступности
21
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 4 660,29
Квартира в спальном районе, м² 3 221,93
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,4
Проездной на месяц 45,6
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,22
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,64
Молоко, 1 л 1,07
Белый хлеб, 500 г 1,79
Яйца, 12 шт 3,02
Куриное филе, 1 кг 9,93
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 238,03
Международная школа, в год 16 000,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 82,05
Медицинское оборудование 92,67
Точность и полнота исследований 81,29
Отношение к пациентам 71,31
Безопасность index
Уровень преступности 17,18
Опасность быть ограбленным 16,87
Опасность угона машины 18,27
Опасность взлома и порчи имущества 27,53

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Австрии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Нижней Австрии.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    Юлия Морозова
    Юлия Морозова
    Старший консультант по инвестициям Tranio
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 2 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...