Доходный дом, Вена, Австрия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Вена, Австрия

2 600 000 €
2 004 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.08.19
192 709 000 ₽
148 580 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    1 297 м²
  • Доходность
    4,2 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    6 €
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 7 973 м²
  • 3-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 108 000 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,6 %

Доходный дом в пригороде Вены.

Описание

Трехэтажное здание общей площадью 1 297 м², с подвалом, чердаком и парковкой на 22 места (1 место для инвалидов).

Крыша и фасад здания недавно отремонтированы.

Оборудование

  • центральное газовое отопление
  • централизованное водоснабжение и канализация
  • энергетический сертификат (будет передан покупателю до подписания контракта)

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 108 000 €.

Текущая доходность 4,2 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является государственное учреждение.

Договор аренды является бессрочным.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 3 % + НДС 20 % (итого 3,6 %).

Расположение

Объект расположен на Дунае, в 16 км к северу от Вены, в городе с населением более 25 000 человек.

До Вены можно добраться по федеральному шоссе или пригородной электричкой.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Австрии

Цена за м², €
4 811
Уровень медицины
79
Индекс 79 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
77
Индекс 77 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 4 810,54
Квартира в спальном районе, м² 3 277,94
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,4
Проездной на месяц 46,6
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,23
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,62
Молоко, 1 л 1,08
Белый хлеб, 500 г 1,84
Яйца, 12 шт 2,93
Куриное филе, 1 кг 10,47
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 239,42
Международная школа, в год 15 791,67
Здравоохранение index
Компетентность персонала 82,44
Медицинское оборудование 92,98
Точность и полнота исследований 82,27
Отношение к пациентам 72,33
Безопасность index
Уровень преступности 19,37
Опасность быть ограбленным 18,74
Опасность угона машины 19,51
Опасность взлома и порчи имущества 29,08

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Австрии.

Также на сайте представлены доходные дома в Нижней Австрии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
София Буланова
София Буланова
Старший консультант по инвестициям в Германию
  • Банковское финансирование
    от 2 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...