Портфолио отелей, Зальцбург, Австрия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Портфолио отелей, Зальцбург, Австрия

14 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.05.20
1 087 459 000 ₽
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Доходность
    6,07 %
  • Построено в 
    1972
Детали
Параметры объекта
  • Количество номеров: 245
  • Количество парковочных мест: 108
  • Количество звезд: 4
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 850 000 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2028
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 2009
Особенности
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Вид на озеро

Два отеля в центре курортного города.

Описание

Объект представляет собой две гостиницы (3- и 4-звездочная) и включает:

  • ресторан
  • бар
  • фитнес-центр
  • бассейн
  • терраса
  • солярий
  • сад
  • оздоровительный центр
  • СПА-лаунж
  • сауна
  • лифт

В 2006–2009 годах отели были полностью отремонтированы. Общая сумма инвестиций в ремонт составила 6 миллионов евро.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 850 000 €.

Текущая доходность 6,07 %.

Арендаторы

Объекты сданы в аренду.

Договор аренды заключен до 2028 года и предусматривает индексацию арендной платы.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 4 % + НДС 20 % (итого 4,8 %).

Расположение

Объект находится в самом центре горнолыжного курортного города на берегу озера, в федеральной земле Зальцбург.

Место является одним из самых популярных у приезжающих в Австрию туристов.

Со многих горнолыжных трасс открываются виды на главную жемчужину региона — знаменитое Целльское озеро. Горнолыжный сезон в этих местах продолжается начиная с середины декабря до апреля. Летом к услугам туристов велосипедные прогулки и водные лыжи, площадки для гольфа и теннисные корты, парашюты и боулинг, верховая езда и сквош.

Среди достопримечательностей города – средневековая крепость, картинная галерея с собранием картин знаменитых художников.

Курортная жизнь не затихает даже ночью: работают кегельбаны и кинотеатры, дискотеки и ночные клубы, многочисленные кафе и рестораны.

Расстояние до Зальцбурга составляет 60 км, до Инсбрука — 100 км.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Австрии.

Также на сайте представлены отели в городе Зальцбурге.

Статистика в городе Зальцбурге

Цена за м², €
5 800
Уровень безопасности
82
Индекс 82 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 800,0
Квартира в спальном районе, м² 4 033,33
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,0
Проездной на месяц 53,9
Такси, 1 км 1,45
Бензин, 1 л 1,2
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,77
Молоко, 1 л 1,1
Белый хлеб, 500 г 1,87
Яйца, 12 шт 2,76
Куриное филе, 1 кг 10,0
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 229,0
Международная школа, в год 15 933,33
Безопасность index
Уровень преступности 7,61
Опасность быть ограбленным 11,96
Опасность угона машины 11,96
Опасность взлома и порчи имущества 26,09

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот отель
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в городе Зальцбурге
  • Банковское финансирование
    от 2 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...