Два отеля в центре курортного города.
Описание
Объект представляет собой две гостиницы (3- и 4-звездочная) и включает:
- ресторан
- бар
- фитнес-центр
- бассейн
- терраса
- солярий
- сад
- оздоровительный центр
- СПА-лаунж
- сауна
- лифт
В 2006–2009 годах отели были полностью отремонтированы. Общая сумма инвестиций в ремонт составила 6 миллионов евро.
Абсолютный годовой доход составляет 850 000 €.
Текущая доходность 6,07%.
Объекты сданы в аренду.
Договор аренды заключен до 2028 года и предусматривает индексацию арендной платы.
Комиссия брокера — 4% + НДС 20% (итого 4,8%).
Объект находится в самом центре горнолыжного курортного города на берегу озера, в федеральной земле Зальцбург.
Место является одним из самых популярных у приезжающих в Австрию туристов.
Со многих горнолыжных трасс открываются виды на главную жемчужину региона — знаменитое Целльское озеро. Горнолыжный сезон в этих местах продолжается начиная с середины декабря до апреля. Летом к услугам туристов велосипедные прогулки и водные лыжи, площадки для гольфа и теннисные корты, парашюты и боулинг, верховая езда и сквош.
Среди достопримечательностей города – средневековая крепость, картинная галерея с собранием картин знаменитых художников.
Курортная жизнь не затихает даже ночью: работают кегельбаны и кинотеатры, дискотеки и ночные клубы, многочисленные кафе и рестораны.
Расстояние до Зальцбурга составляет 60 км, до Инсбрука — 100 км.
