Строящийся доходный дом, Вена, Австрия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас доходный дом или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 57 странах мира

Строящийся доходный дом, Вена, Австрия

3 100 000 €
3 712 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 05.08.20
266 368 000 ₽
319 003 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    835 м²
  • Доходность
    3,7 %
  • Построено в 
    2020
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 511 м²
  • Количество парковочных мест: 5
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 113 000 €
Кредитование
  • Размер кредита: 67 % от стоимости объекта

Строящийся доходный дом в Вене.

Описание

Доходный дом с подземной парковкой.

Тип сделки: FORWARD PURCHASE.

Возможно банковское финансирование сделки.

Собственный капитал: 1 000 000 €.

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет от 113 000 €.

Прогнозируемая доходность от 3,7 %.

Арендаторы

Договоры аренды будут предусматривать индексацию арендной ставки на основе индекса потребительских цен – около 1,5 % в год.

Расположение

Доходный дом находится в одном из районов Вены, столицы Австрии.

Здание находится рядом с парковой зоной, в 500 метрах от Дуная. Рядом расположены магазины, школа, детский сад, больница.

Население города составляет около 1 900 000 человек.

Вена является 3-м городом-резиденцией ООН после Нью-Йорка и Женевы. Здесь находятся штаб-квартиры таких международных организаций, как ОПЕК и ОБСЕ. Вена 9 раз подряд занимала 1-е место в мире по качеству жизни (Economist, 2018 год).

В Вене хорошо развит общественный транспорт, сеть автобанов и железных дорог соединяет Вену с другими городами Австрии и Европы.

Международный аэропорт Швехат является самым крупным в Центральной Европе, здесь зарегистрировано более 60 авиакомпаний со всего мира, ежегодно обслуживающих свыше 14 млн пассажиров.

Старый город Вены и дворец Шёнбрунн внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Австрии.

Также на сайте представлены доходные дома в Вене.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Инна Климаева
Инна Климаева
Консультант по инвестициям в Вене
  • Банковское финансирование
    от 2 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...