Коммерческое помещение в центре Вены, Австрия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Коммерческое помещение в центре Вены, Австрия

430 000 €
3 257 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 15.10.19
30 479 000 ₽
230 901 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    132 м²
  • Доходность
    3,3 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    8 €
  • Построено в 
    1900
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 14 000 €
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,0 %

Коммерческое помещение в историческом здании в центре Вены.

Описание

Коммерческое помещение на 1-ом этаже здания.

Преимущества

  • центральное расположение
  • развитая инфраструктура
  • потенциал роста капитализации

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 14 000 €.

Текущая доходность 3,3 %.

Арендаторы

Арендатором является парикмахерская.

Договор аренды является бессрочным (с 1989 года), предусмотрена индексация.

Расходы по сделке

Комиссия брокера составляет 3 %+ НДС 20 %.

Расположение

Объект расположен в 8-ом районе Вены, в 5–10 минутах пешком от 1-го района Вены (Ратуши и музейного квартала).

Вена — столица Австрии. Население города составляет около 1 900 000 человек.

Вена является 3-м городом-резиденцией ООН после Нью-Йорка и Женевы. Здесь находятся штаб-квартиры таких международных организаций, как ОПЕК и ОБСЕ. Вена 9 раз подряд занимала 1-е место в мире по качеству жизни (Economist, 2018 год).

В Вене хорошо развит общественный транспорт, cеть автобанов и железных дорог соединяет Вену с другими городами Австрии и Европы.

Международный аэропорт Швехат является самым крупным в Центральной Европе, здесь зарегистрировано более 60 авиакомпаний со всего мира, ежегодно обслуживающих свыше 14 млн пассажиров.

Старый город Вены и дворец Шёнбрунн внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Вене

Цена за м², €
6 308
Уровень медицины
80
Индекс 80 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
77
Индекс 77 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 6 308,13
Квартира в спальном районе, м² 3 870,08
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,4
Проездной на месяц 47,0
Такси, 1 км 1,3
Бензин, 1 л 1,25
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,58
Молоко, 1 л 1,03
Белый хлеб, 500 г 1,77
Яйца, 12 шт 3,11
Куриное филе, 1 кг 9,84
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 200,9
Международная школа, в год 15 933,33
Здравоохранение index
Компетентность персонала 82,74
Медицинское оборудование 92,34
Точность и полнота исследований 82,11
Отношение к пациентам 69,47
Безопасность index
Уровень преступности 20,2
Опасность быть ограбленным 19,13
Опасность угона машины 19,75
Опасность взлома и порчи имущества 28,48

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Австрии.

Также на сайте представлены торговые помещения в Вене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот магазин
Ольга Старинцева
Ольга Старинцева
Консультант по инвестициям в Tranio
8 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 2 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...