Коммерческий объект площадью 1,75 тыс. м² находится в паре километров от центральной части города, рядом с большим коммерческим центром. Многолетним арендатором коммерческого помещения является крупная австрийская компания, специализирующаяся на продаже автомобильных запчастей, шин, мопедов, а также сервисном обслуживании автомобилей и мотоциклов. У компании — около 90 филиалов в стране.
При покупке объекта возможно банковское финансирование.
Потенциал развития
- На соседнем участке в ближайшие годы планируется строительство нескольких жилых корпусов на 500 квартир, что, разумеется, повысит привлекательность торгового центра.
- Компания-арендатор готова к повышению арендной платы с 2020 г. на 20–25%. Это позволит повысить рентабельность до 7,5%.
- На земельный участок, где располагается торговый центр, уже есть несколько потенциальных претендентов.
Расположение
Город Санкт-Пёльтен – столица и крупнейший город федеральной земли Нижняя Австрия. Население города составляет 60 тыс. человек и продолжает расти, чему, в немалой степени, способствует и масштабное жилищное строительство. Санкт-Пёльтен расположен в 90 км к северо-западу от Вены.
