Доходный дом с супермаркетом, Вена, Австрия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом с супермаркетом, Вена, Австрия

3 400 000 €
3 090 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 29.09.20
314 427 000 ₽
285 842 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    1 100 м²
  • Доходность
    3,2 %
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 400 м²
  • Количество квартир: 15
  • 4-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 109 000 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,0 %

Полностью арендованный доходный дом в одном из самых густонаселенных районов Вены.

Описание

Доходный дом занимает 4 этажа + подвал и включает 15 квартир и супермаркет на первом этаже.

Есть возможность переоборудовать чердак и увеличить жилую площадь примерно на 600 м² (включая балконы и террасы).

Тип владения: 100 % freehold.

Тип сделки: Asset/Share Deal.

Арендаторы

С арендаторами всех квартир заключены бессрочные договоры.

Расположение

Объект расположен в одном из самых густонаселенных районов Вены, рядом с трамвайной остановкой и станцией метро. Выезд на шоссе находится в нескольких минутах езды на машине. До аэропорта можно добраться примерно за 30 минут.

Вена — столица Австрии с населением города около 1 800 000 человек.

Вена является 3-м городом-резиденцией ООН после Нью-Йорка и Женевы. Здесь находятся штаб-квартиры таких международных организаций, как ОПЕК и ОБСЕ. Вена 9 раз подряд занимала 1-е место в мире по качеству жизни (Economist, 2018 год).

В Вене хорошо развит общественный транспорт, cеть автобанов и железных дорог соединяет Вену с другими городами Австрии и Европы. Международный аэропорт Швехат является самым крупным в Центральной Европе, здесь зарегистрировано более 60 авиакомпаний со всего мира, ежегодно обслуживающих свыше 14 млн пассажиров.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Австрии.

Также на сайте представлены доходные дома в Вене.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Инна Климаева
Инна Климаева
Консультант по инвестициям в Вене
  • Банковское финансирование
    от 2 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...