№ 1 700 437
Офисное здание, Зальцбург, Австрия
15 250 000 €
2 111 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 05.12.24
1 683 259 000 ₽
233 041 ₽ /м²
  • Общая площадь 7 223 м²
  • Доходность 5,5%
  • Стоимость евро / м2 2 111 €
  • Построено
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на это офисное здание

Ирина Пчелинова
Ирина Пчелинова
Консультант по инвестициям в городе Зальцбурге

Основные параметры объекта

Общая площадь
7 223 м²
Количество парковочных мест
104

Описание объекта

Отдельно стоящее здание с офисными помещениями.

Описание

Общая площадь здания составляет 7 223 м².

Здание оборудовано 2 лифтами. Отделка помещений выполнена с применением высококачественных материалов.

Офисное здание оснащено подземной парковкой на 88 автомобилей и наземной парковкой на 16 автомобилей.

Арендаторы

Договор
n/a

Якорным арендатором является международный концерн.

Договор аренды бессрочный. Арендатор может расторгнуть договор, при условии, что уведомит об этом за полгода.

Финансовые показатели

Доходность
5,5%

Абсолютный годовой доход составляет 835 980 евро.

Запросить персональный расчет

Расходы по сделке

Комиссия брокера составляет 4% + НДС.

Обратиться за точным расчетом

Расположение и объекты поблизости

Офисное здание расположено в северной части города. В нескольких минутах ходьбы от здания располагается железнодорожная станция. В 5 километрах от объекта находится дворец Мирабель.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офисное здание в городе Зальцбурге.

Все объявления в стране: купить офисное здание в Австрии.

Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

доходность годовых
От 10%
срок выхода из инвестиции
3 года
Запросить больше деталей

Как мы помогаем инвесторам

Анализируем потребности

У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

Разработаем стратегию

Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

Сопровождаем сделку

Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

Подберём управление

Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

Организуем просмотры

Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

Экономим время

По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
Задать вопрос
    Анна Воробьёва
    Анна Воробьёва,
    Руководитель отдела коммерческой недвижимости
    Задать вопрос
    Михаил Рейдерман
    Михаил Рейдерман
    Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

    Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
    Мы ответим в рабочее время.

    После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос