Офисное здание класса А в Праге.
Описание
Здание состоит из 4-х надземных и 2-х подземных этажей.
Объект включает:
- офисные единицы (3 315 м²)
- дополнительные помещения (92 м²)
- склад (228 м²)
- подземную парковку (54 места)
- наземную парковку (19 мест)
Оснащение
- съемные полы
- подвесные потолки
- система безопасности
- ресепшн
- магнитные пропуска
Тип сделки: Share deal.
Стоимость объекта составляет 300 000 000 CZK.
Абсолютный годовой доход составляет 18 512 725 CZK.
Текущая доходность 6,2%.
Здание полностью арендовано 4-мя компаниями.
Договор аренды заключен до 2021 года + опция продления.
Комиссия брокера составляет 2% + НДС 21%.
Объект расположен в 5-м районе Праги.
Здание хорошо доступно личным и общественным транспортом. Рядом находится супермаркет Lidl, автосалоны и автомастерские.
Расстояние до исторического центра Праги составляет около 10 км.
Прага является столицей Чешской Республики и 14-м по величине городом в Евросоюзе. Население Праги составляет 1,3 млн человек.
Город является главный политическим, экономическим и культурным центром Чехии и крупным туристическим центром Европы. Исторический центр Праги внесён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Город имеет репутацию главного места проведения конференций и банкетов в регионе Центральной и Восточной Европы.
В Праге развиты машиностроение (станкостроение, транспортное, электротехническое), химическая, текстильная, швейная, полиграфическая, пищевая промышленность.
