• еще ...
  • Прага 3, Прага, Чехия
Все типы
2,2 млн – 15,3 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Доходность
Доходность
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Доходность
Найти
Сортировать по:
Цена
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
15 254 000 €
Доходность
6,1 %
Абс. доход
928 509 €
Площадь
6 678 м²
Год постройки
1970
2 244 000 €
Доходность
2,9 %
Абс. доход
64 989 €
Площадь
712 м²
Год постройки

Похожие объекты в Прага 3 и рядом

Цена
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
1 264 000 €
Доходность
10,0 %
Абс. доход
Площадь
330 м²
Год постройки
4 480 000 €
Доходность
6,0 %
Абс. доход
268 800 €
Площадь
1 691 м²
Год постройки
3 000 000 €
Доходность
3,5 %
Абс. доход
85 714 €
Площадь
1 189 м²
Год постройки
3 519 000 €
Доходность
7,2 %
Абс. доход
254 150 €
Площадь
4 100 м²
Год постройки
2006
1 077 000 €
Доходность
4,0 %
Абс. доход
Площадь
450 м²
Год постройки
2018
16 275 000 €
Доходность
5,5 %
Абс. доход
895 000 €
Площадь
14 500 м²
Год постройки
2 688 000 €
Доходность
5,0 %
Абс. доход
134 400 €
Площадь
993 м²
Год постройки
5 300 000 €
Доходность
3,0 %
Абс. доход
158 000 €
Площадь
900 м²
Год постройки
38 000 000 €
Доходность
5,0 %
Абс. доход
Площадь
6 500 м²
Год постройки
2 112 000 €
Доходность
3,0 %
Абс. доход
58 000 €
Площадь
640 м²
Год постройки
2 189 000 €
Доходность
4,5 %
Абс. доход
98 496 €
Площадь
899 м²
Год постройки
9 590 000 €
Доходность
6,0 %
Абс. доход
584 000 €
Площадь
5 033 м²
Год постройки
2017
1 164 000 €
Доходность
5,4 %
Абс. доход
62 867 €
Площадь
438 м²
Год постройки
2019
11 646 000 €
Доходность
6,2 %
Абс. доход
718 611 €
Площадь
3 543 м²
Год постройки
2012
4 420 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
3 900 м²
Год постройки
2016
Цена по запросу
Доходность
Абс. доход
38 305 €
Площадь
1 472 м²
Год постройки
976 000 €
Доходность
6,0 %
Абс. доход
58 560 €
Площадь
370 м²
Год постройки
3 251 000 €
Доходность
2,0 %
Абс. доход
64 391 €
Площадь
1 883 м²
Год постройки
4 830 000 €
Доходность
9,3 %
Абс. доход
450 612 €
Площадь
2 500 м²
Год постройки
2 148 000 €
Доходность
4,7 %
Абс. доход
100 263 €
Площадь
1 212 м²
Год постройки
2 903 000 €
Доходность
2,0 %
Абс. доход
58 846 €
Площадь
1 532 м²
Год постройки
86 700 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
40 000 м²
Год постройки
2012
388 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
193 м²
Год постройки
5 276 000 €
Доходность
5,0 %
Абс. доход
Площадь
1 575 м²
Год постройки
6 000 000 €
Доходность
5,0 %
Абс. доход
Площадь
1 596 м²
Год постройки
1-25 из 82 объявлений, страница 1 из 4

Популярные вопросы о Праге

Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?
Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?
Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу, с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.
Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?
Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).
Каковы цены на жилье в Праге?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.
Зачем мне недвижимость в Праге?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.
Где лучше покупать квартиру в Праге?
Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.
Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?
Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.
Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?
Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?
Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.
Как купить квартиру в Праге россиянину?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Интересные объекты на Tranio

150 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Алании (Аланье), Анталья, Турция

Апартаменты с видом на море Вдоль побережья роскошные апартаменты с видом на Средиземное море и горы в Алании. Antalya Homes № недвижимость : ALN-0005 Город, Район : Алания Спален, Гостиных : 2+1 Душ…

200 000 € Элитный новый проект «Zaubes Nams» в тихом центре Риги

Элитный новый проект «Zaubes Nams» в тихом центре Риги. Продаются квартиры площадью 54 - 119 м². Квартиры продаются с полной отделкой, высота потолков 3 м, большие панорамные окна, хорошая звукоизоля…

319 000 €

С бассейном

Просторный дом с садом и видом на море, Марке, Италия

Дом с террасой недалеко от моря в регионе Марке. Возможно построить бассейн. Дом требует ремонта.

169 000 €

С балконом/террасой

Просторная квартира с террасой и садом в уютной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Вильямартин, Испания

Светлые апартаменты с качественной отделкой, террасой, садом и парковочным местом в современной резиденции с бассейном.

Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Прага 3
8 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 2,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании