Супермаркеты
Тип недвижимости
  • Жилая доходная недвижимость
  • Индустриальная недвижимость
  • Торговая недвижимость
  • Офисная недвижимость
  • Инвестиционные проекты
  • Отели
  • Показать все типы
300 тыс. – 11,5 млн
Цена
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 1 млн
  • 1,5 млн
  • 3 млн
  • 5 млн
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 1 млн
  • 1,5 млн
  • 3 млн
  • 5 млн
  • 10 млн
Доходность
Доходность
Ещё
Цена
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 1 млн
  • 1,5 млн
  • 3 млн
  • 5 млн
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 1 млн
  • 1,5 млн
  • 3 млн
  • 5 млн
  • 10 млн
Тип недвижимости
  • Жилая доходная недвижимость
  • Индустриальная недвижимость
  • Торговая недвижимость
  • Офисная недвижимость
  • Инвестиционные проекты
  • Отели
  • Показать все типы
Доходность
Параметры
Площади
Найти
Сортировать по:
Цена
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
11 265 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
3 500 м²
Год постройки
Цена по запросу
Доходность
Абс. доход
190 642 €
Площадь
1 569 м²
Год постройки
2017
9 590 000 €
Доходность
6,0%
Абс. доход
584 000 €
Площадь
5 033 м²
Год постройки
2017
4 042 000 €
Доходность
7,0%
Абс. доход
284 567 €
Площадь
3 055 м²
Год постройки
4 120 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
11 500 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки

Похожие объекты поблизости

Цена
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
12 000 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
2011
4 350 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
2 300 м²
Год постройки
7 300 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
2 500 м²
Год постройки
10 300 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
1 800 м²
Год постройки
4 480 000 €
Доходность
6,0%
Абс. доход
268 800 €
Площадь
1 691 м²
Год постройки
3 000 000 €
Доходность
3,5%
Абс. доход
85 714 €
Площадь
1 189 м²
Год постройки
606 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
420 м²
Год постройки
1 077 000 €
Доходность
4,0%
Абс. доход
Площадь
450 м²
Год постройки
2018
2 189 000 €
Доходность
4,5%
Абс. доход
98 496 €
Площадь
899 м²
Год постройки
2 112 000 €
Доходность
3,0%
Абс. доход
58 000 €
Площадь
640 м²
Год постройки
38 000 000 €
Доходность
5,0%
Абс. доход
Площадь
6 500 м²
Год постройки
5 300 000 €
Доходность
3,0%
Абс. доход
158 000 €
Площадь
900 м²
Год постройки
16 275 000 €
Доходность
5,5%
Абс. доход
895 000 €
Площадь
14 500 м²
Год постройки
Цена по запросу
Доходность
Абс. доход
8 368 000 €
Площадь
7 146 м²
Год постройки
1900
15 254 000 €
Доходность
6,1%
Абс. доход
928 509 €
Площадь
6 678 м²
Год постройки
1970
1 955 000 €
Доходность
7,0%
Абс. доход
138 185 €
Площадь
10 135 м²
Год постройки
1950
11 646 000 €
Доходность
6,2%
Абс. доход
718 611 €
Площадь
3 543 м²
Год постройки
2012
1 164 000 €
Доходность
5,4%
Абс. доход
62 867 €
Площадь
438 м²
Год постройки
2019
4 420 000 €
Доходность
Абс. доход
Площадь
3 900 м²
Год постройки
2016
Цена по запросу
Доходность
Абс. доход
6 796 000 €
Площадь
30 526 м²
Год постройки
Цена по запросу
Доходность
Абс. доход
38 305 €
Площадь
1 472 м²
Год постройки
976 000 €
Доходность
6,0%
Абс. доход
58 560 €
Площадь
370 м²
Год постройки
3 251 000 €
Доходность
2,0%
Абс. доход
64 391 €
Площадь
1 883 м²
Год постройки
2 903 000 €
Доходность
2,0%
Абс. доход
58 846 €
Площадь
1 532 м²
Год постройки
2 148 000 €
Доходность
4,7%
Абс. доход
100 263 €
Площадь
1 212 м²
Год постройки
1-25 из 84 объявлений, страница 1 из 4
Популярные вопросы о Чехии
Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Чехии?
Покупатель может получить ипотечный кредит как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?
Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.
Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?
Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии. Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.
Какова стоимость коммунальных платежей в Чехии?
Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.
Каковы цены на жилье в Чехии?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500–3700 евро за квадратный метр. В других регионах Чехии цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро, а дома вы найдете от 450 до 800 евро за м2.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).
Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?
Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
Можно ли получить бесплатное образование в Чехии, купив недвижимость?
Покупка недвижимости не является "пропускным билетом" на бесплатное обучение. Для поступления в ВУЗ приезжим нужно подтвердить школьный аттестат и сдать тест на знание чешского языка. При этом, имея свою недвижимость в Чехии, у студента не будет проблем с жильем, либо можно получать стабильный пассивный доход в евро и не зависеть от его курса.
В какие квартиры Чехии лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Доходность квартир в среднем составляет 4 %. Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 3-х комнатной она составляет всего 3 %.
Зачем мне недвижимость в Чехии?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.
Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?
Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.
Редакция рекомендует
Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
Марина Филичкина
Марина Филичкина
Консультант по инвестициям в Чехии
  • Банковское финансирование
    от 2,5% годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании