Супермаркет в Бранденбурге

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас супермаркет или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 58 странах мира

Супермаркет в Бранденбурге

1 475 000 €
904 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 24.08.19
109 325 000 ₽
67 070 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    1 630 м²
  • Доходность
    8,8 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    6 €
  • Построено в 
    1994
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 5 106 м²
  • 1-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 129 156 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 2013
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %

Предлагаем вашему вниманию супермаркет в одном из городов на юго-востоке федеральной земли Бранденбург.

Описание

Общая площадь одноэтажного здания составляет 1 630 м².

Площадь земельного участка 5 106 м².

Объект был построен в 1994 году. В 2013 году был проведен капитальный ремонт, в ходе которого были проведены:

  • перепланировка помещений, позволившая разместить бистро в здании;
  • замена напольных покрытий;
  • обновление системы отопления.

Все площади сданы в аренду нескольким арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 129 156 евро.

Текущая доходность 8,8 %.

Арендаторы

Якорным арендатором с 1999 года является супермаркет Norma.

Договор аренды был заключен на 25 лет до 2024 года.

Договора с другими арендаторами заключены на разные сроки, самые долгие до 2025 года.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение

Бранденбург — федеральная земля Германии, расположенная на северо-востоке страны. Население земли составляет 2,5 миллиона жителей. Это пятая по величине федеральная земля в Германии и десятая по численности населения. Бранденбург и Берлин вместе образуют Берлинский и Бранденбургский столичный регион, третий по величине столичный район Германии.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Германии

Цена за м², €
4 962
Уровень медицины
74
Индекс 74 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
65
Индекс 65 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 4 962,39
Квартира в спальном районе, м² 3 420,66
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,7
Проездной на месяц 70,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,41
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,34
Молоко, 1 л 0,71
Белый хлеб, 500 г 1,29
Яйца, 12 шт 1,84
Куриное филе, 1 кг 7,35
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 309,39
Международная школа, в год 14 421,73
Здравоохранение index
Компетентность персонала 76,94
Медицинское оборудование 89,26
Точность и полнота исследований 75,75
Отношение к пациентам 68,17
Безопасность index
Уровень преступности 34,26
Опасность быть ограбленным 32,33
Опасность угона машины 31,76
Опасность взлома и порчи имущества 43,13

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

Также на сайте представлены супермаркеты в Бранденбурге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Менеджер проектов отдела инвестиций и рынков капитала Tranio.Ru
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...