Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Супермаркет в Бранденбурге

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас супермаркет или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 55 странах мира

Супермаркет в Бранденбурге

1 475 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 22.02.19
109 835 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 1 630 м² Доходность 8,8 % Построено в 1994
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 129 156 €
  • Площадь земли 5 106 м²
  • 1-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2013
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %

Предлагаем вашему вниманию супермаркет в одном из городов на юго-востоке федеральной земли Бранденбург.

Описание

Общая площадь одноэтажного здания составляет 1 630 м².

Площадь земельного участка 5 106 м².

Объект был построен в 1994 году. В 2013 году был проведен капитальный ремонт, в ходе которого были проведены:

  • перепланировка помещений, позволившая разместить бистро в здании;
  • замена напольных покрытий;
  • обновление системы отопления.

Все площади сданы в аренду нескольким арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 129 156 евро.

Текущая доходность 8,8 %.

Арендаторы

Якорным арендатором с 1999 года является супермаркет Norma.

Договор аренды был заключен на 25 лет до 2024 года.

Договора с другими арендаторами заключены на разные сроки, самые долгие до 2025 года.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение

Бранденбург — федеральная земля Германии, расположенная на северо-востоке страны. Население земли составляет 2,5 миллиона жителей. Это пятая по величине федеральная земля в Германии и десятая по численности населения. Бранденбург и Берлин вместе образуют Берлинский и Бранденбургский столичный регион, третий по величине столичный район Германии.

Статистика в Германии

Цена за м², €
4 749
Уровень медицины
74
Уровень преступности
34
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 4 749,27
Квартира в спальном районе, м² 3 287,01
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,7
Проездной на месяц 70,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,4
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,35
Молоко, 1 л 0,73
Белый хлеб, 500 г 1,29
Яйца, 12 шт 1,67
Куриное филе, 1 кг 7,33
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 300,57
Международная школа, в год 15 379,86
Здравоохранение index
Компетентность персонала 77,95
Медицинское оборудование 89,84
Точность и полнота исследований 75,51
Отношение к пациентам 69,19
Безопасность index
Уровень преступности 34,2
Опасность быть ограбленным 32,38
Опасность угона машины 31,92
Опасность взлома и порчи имущества 42,93

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

    Также на сайте представлены супермаркеты в Бранденбурге.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на подбор недвижимости
    Юлия Морозова
    Юлия Морозова
    Старший консультант по инвестициям Tranio
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...