Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Инвестиционный проект, Баден-Вюртемберг, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Инвестиционный проект, Баден-Вюртемберг, Германия

24 248 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.09.18
1 875 608 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 7 500 м² Доходность 3,8 % Построено в 2018
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 950 000 €
  • Площадь земли 6 050 м²
  • Окончание арендного договора: 2028
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %

Проект строительства жилой недвижимости.

Описание

Жилая площадь объекта составляет 7 500 м².

Проект включает строительство 133 квартир, подземной стоянки на 123 автомобиля и наземной стоянки на 32 автомобиля.

Управление проектом осуществляется городской компанией без дополнительных затрат для инвестора. 

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 950 000 евро.

Текущая доходность 3,8 %.

Кредитование

Есть возможность получения ипотечного кредита на 85 % суммы от общей стоимости инвестиционного проекта под 1,5 % годовых.

После завершения строительства государство погасит часть кредита на сумму 665 000 евро.

Арендаторы

Арендатором является город Лар. 

Арендный договор заключен на 10 лет с опцией продления на 5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение и объекты поблизости

Проект расположен в крупном городе земли Баден-Вюртемберг.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Баден-Вюртемберге.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    София Буланова
    София Буланова
    Консультант по инвестициям Tranio
    +7 (800) 333-10-85
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании