Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Супермаркет, Гессен, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Супермаркет, Гессен, Германия

3 770 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.09.18
291 613 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 1 465 м² Доходность 6,2 % Построено в 2018
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 235 714 €
  • Площадь земли 6 500 м²
  • Количество парковочных мест: 90
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %

Два коммерческих здания.

Описание

Общая площадь объекта составляет 1 465 м².

На участке расположены супермаркет и ресторан.

В стоимость объекта входит парковка на 90 автомобилей.

Проектируемый супермаркет будет единственным продуктовым магазином в этом районе.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 235 714 евро.

Текущая доходность 6,2 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является крупная сеть супермаркетов. 

Вторым арендатором является сеть ресторанов фаст-фуда. 

Арендные договоры заключены на 15 лет с опциями продления на 3х5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в городе с населением свыше 25 тысяч человек, недалеко от Касселя. Рядом находятся АЗС, завод и съезд на автомагистраль.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

    Также на сайте представлены супермаркеты в Гессене.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот супермаркет
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Консультант по инвестициям Tranio
    +7 (800) 333-10-85
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании