Пятиэтажное здание с офисными помещениями.
Описание
Общая площадь здания составляет 12 416 м².
Здание было построено в 2005 году и сейчас находится в хорошем состоянии.
В стоимость объекта входит парковка на 376 автомобилей.
Офисное здание сдано в аренду одному арендатору.
Абсолютный годовой доход составляет 1 503 432 евро.
Текущая доходность 6%.
Арендатором является крупная химическая компания.
Арендный договор заключен до 2022 года и включает опции продления на 2х5 лет.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 4%.
Офисное здание расположено в городе с населением свыше 40 тысяч человек, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта и въезд на автомагистраль. Расстояние до ближайшего аэропорта составляет около 25 километров.
