Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Магазин в Мюнхене, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Пример магазина в Мюнхене

Мы опубликовали это объявление, чтобы показать типичные рыночные характеристики магазина в Мюнхене. Оставьте заявку, и мы подберем аналогичные предложения по вашему запросу.

Магазин в Мюнхене, Германия

6 125 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.09.18
473 775 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 600 м² Доходность 3,3 % Построено в 2000
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 202 125 €
  • 1 этаж
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Размер кредита: 60 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,8 %
  • Окончание арендного договора: 2028
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %
  • Стрит ритейл

Торговые площади на первом этаже здания.

Описание

Общая площадь магазина составляет 600 м².

Площадь на первом этаже составляет 400 м².

Площадь на цокольном этаже составляет 200 м².

Длина фасада — 15 м.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 202 125 евро.

Текущая доходность 3,3 %.

Кредитование

Возможно получение банковского финансирования на 60 % от стоимости объекта под 1,75 % годовых.

Арендаторы

Арендатором помещений является магазин одежды.

Арендный договор заключен до 2028 года с опцией продления на 5 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в центральном районе города. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. В пешей доступности от магазина располагается большое количество достопримечательностей Мюнхена.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Германии.

    Также на сайте представлены торговые помещения в Мюнхене.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на подбор недвижимости
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Консультант по инвестициям Tranio
    +7 (800) 333-10-85
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании