Здание с коммерческими помещениями.
Описание
Общая площадь объекта составляет 562 м². Торговая площадь составляет 532 м².
Здание построено в 1971 году. Капитальный ремонт был проведен в 2012 году. Сейчас объект находится в хорошем состоянии.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 66 000 евро.
Текущая доходность 4,2%.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера 6%.
Расходы по владению
Эксплуатационные расходы для арендатора составляют 3 000 евро.
Расположение и объекты поблизости
Здание расположено в районе Шарлоттенбург, недалеко от реки Шпрее. Рядом находится музей Брёана и замок Шарлоттенбург.
В непосредственной близости находятся четыре железнодорожные станции, линия метро, остановки автобусов.
