Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Магазин в Мюнхене, Бавария, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Магазин в Мюнхене, Бавария, Германия

5 535 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.09.18
433 108 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 1 557 м² Доходность 4,5 % Построено в 1970
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 249 300 €
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,5 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Торговые площади на первом этаже здания.

Описание

Общая площадь магазина — 1 557 м².

В стоимость объекта входит поздемная парковка.

Здание построено в 1970 г.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 249 300 €.

Текущая доходность 4,5 %.

Прогнозируемый годовой доход составляет 285 060 €.

Прогнозируемая доходность 5,2 %.

Кредитование

Возможно получение банковского финансирования на 50 % от стоимости объекта под 1,5 % годовых.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера — 6,0 %.

Расположение и объекты поблизости

Магазин расположен в районе Максфорштад. Остановки общественного транспорта и станции метро находятся недалеко от здания.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Германии.

    Также на сайте представлены торговые помещения в Мюнхене.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот магазин
    София Буланова
    София Буланова
    Консультант по инвестициям Tranio
    +7 (800) 333-10-85
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании