Многоквартирный дом в Гамбурге, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Многоквартирный дом в Гамбурге, Германия

13 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.06.19
967 780 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 3 077 м² Доходность 4,5 % Построено в 1970
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Абсолютный доход: 612 172 €
  • Площадь земли 2 254 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 13
  • Год последнего капитального ремонта: 2016
  • Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,5 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 4,5 %
  • Комиссия брокера: 6,3 %

Жилой дом.

Описание

Жилая площадь здания составляет 3 077 м².

Общая площадь участка составляет 2 254 м².

В стоимость объекта входит парковка на 13 автомобилей.

Здание было построено в 1970 г. и отремонтировано в 2016г.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 612 172,68 €.

Текущая доходность 4,5 %.

Кредитование

Возможно получение банковского финансирования на 50 % от стоимости объекта под 1,5 % годовых.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 4,5 %.

Комиссия брокера — 6,25 %.

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в районе Дульсберг. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности от здания.

Статистика в Гамбурге

Цена за м², €
5 833
Уровень медицины
78
Индекс 78 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
52
Индекс 52 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 833,33
Квартира в спальном районе, м² 3 438,18
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 3,2
Проездной на месяц 86,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,45
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,41
Молоко, 1 л 0,82
Белый хлеб, 500 г 1,36
Яйца, 12 шт 2,13
Куриное филе, 1 кг 7,91
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 238,33
Международная школа, в год 13 837,5
Здравоохранение index
Компетентность персонала 82,69
Медицинское оборудование 92,76
Точность и полнота исследований 80,13
Отношение к пациентам 70,39
Безопасность index
Уровень преступности 50,17
Опасность быть ограбленным 48,33
Опасность угона машины 47,47
Опасность взлома и порчи имущества 59,08

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Гамбурге.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    София Буланова
    София Буланова
    Старший консультант по инвестициям в Германию
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...