Многоквартирный дом в Гамбурге, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Многоквартирный дом в Гамбурге, Германия

13 500 000 €
4 387 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 18.09.19
962 326 000 ₽
312 748 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    3 077 м²
  • Доходность
    4,5 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    16 €
  • Построено в 
    1970
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 2 254 м²
  • Количество парковочных мест: 13
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 612 172 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 2016
Кредитование
  • Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,5 %
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 4,5 %
  • Комиссия брокера: 6,3 %

Жилой дом.

Описание

Жилая площадь здания составляет 3 077 м².

Общая площадь участка составляет 2 254 м².

В стоимость объекта входит парковка на 13 автомобилей.

Здание было построено в 1970 г. и отремонтировано в 2016г.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 612 172,68 €.

Текущая доходность 4,5 %.

Кредитование

Возможно получение банковского финансирования на 50 % от стоимости объекта под 1,5 % годовых.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 4,5 %.

Комиссия брокера — 6,25 %.

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в районе Дульсберг. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности от здания.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Гамбурге

Цена за м², €
5 769
Уровень медицины
78
Индекс 78 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
52
Индекс 52 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 769,23
Квартира в спальном районе, м² 3 443,33
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 3,2
Проездной на месяц 82,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,44
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,43
Молоко, 1 л 0,82
Белый хлеб, 500 г 1,37
Яйца, 12 шт 2,16
Куриное филе, 1 кг 7,91
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 238,33
Международная школа, в год 13 837,5
Здравоохранение index
Компетентность персонала 82,69
Медицинское оборудование 92,76
Точность и полнота исследований 80,13
Отношение к пациентам 70,39
Безопасность index
Уровень преступности 50,17
Опасность быть ограбленным 48,33
Опасность угона машины 47,47
Опасность взлома и порчи имущества 59,08

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Гамбурге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Ольга Старинцева
Ольга Старинцева
Консультант по инвестициям в Tranio
+7 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...