Жилой дом, Франкфурт-на-Майне, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Жилой дом, Франкфурт-на-Майне, Германия

2 950 000 €
2 880 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 18.09.19
210 286 000 ₽
205 357 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    1 024 м²
  • Доходность
    3,4 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    8 €
  • Построено в 
    1978
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 938 м²
  • Количество парковочных мест: 5
  • 3-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 100 000 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 2010
Кредитование
  • Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,5 %
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Трехэтажный жилой дом с торговым помещением.

Описание

Общая площадь здания составляет 1 024 м².

Жилая площадь здания составляет 869 м².

Торговая площадь — 155 м².

Имеется дополнительная площадь в 200 м².

Площадь участка составляет 938 м².

В стоимость объекта входит парковка для 5 автомобилей.

Здание было построено в 1978 г. и отремонтировано в 2010 г.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 100 000 €.

Текущая доходность 3,4 %.

Кредитование

Возможно получение банковского финансирования на 50 % от стоимости объекта под 1,5 % годовых.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера — 5,95 %.

Расположение и объекты поблизости

Дом расположен в районе Заксенхаузен-Норд. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности от здания.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика во Франкфурте-на-Майне

Цена за м², €
6 475
Уровень медицины
73
Индекс 73 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
59
Индекс 59 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 6 475,0
Квартира в спальном районе, м² 4 168,42
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,75
Проездной на месяц 90,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,43
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,53
Молоко, 1 л 0,74
Белый хлеб, 500 г 1,29
Яйца, 12 шт 1,89
Куриное филе, 1 кг 8,03
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 342,06
Международная школа, в год 13 787,5
Здравоохранение index
Компетентность персонала 75,0
Медицинское оборудование 87,1
Точность и полнота исследований 75,0
Отношение к пациентам 65,63
Безопасность index
Уровень преступности 46,11
Опасность быть ограбленным 37,5
Опасность угона машины 38,3
Опасность взлома и порчи имущества 50,27

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома во Франкфурте-на-Майне.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Ольга Старинцева
Ольга Старинцева
Консультант по инвестициям в Tranio
+7 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...