Отдельно стоящее здание с офисными помещениями.
Описание
Здание состоит из шести этажей и двухуровневой подземной парковки на 150 машин.
Общая площадь здания составляет 8 400 м².
Площадь офисных помещений — 7 600 м².
Площадь торговых помещений — 800 м².
Есть возможность создания зеленой территории во внутреннем дворе здания.
Абсолютный годовой доход составляет 480 000 евро.
Текущая доходность 4%.
Возможно получение банковского финансирования на 60% от стоимости проекта под 1,75% годовых.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 3%.
Здание расположено в центральном районе города. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. В пешей доступности располагается большое количество достопримечательностей.
