Отель, Франкфурт-на-Майне, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас отель или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Отель, Франкфурт-на-Майне, Германия

12 000 000 €
2 024 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.04.24
1 198 740 000 ₽
202 250 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    5 927 м²
  • Доходность
    4,6%
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    12 €
  • Построено в 
    1997
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 3 787 м²
  • Количество номеров: 92
  • Количество парковочных мест: 106
  • Количество звезд: 4
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 546 120 €
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Налог на приобретение: 6,0%
  • Комиссия брокера: 3,0% + НДС
Особенности
  • Балкон или терраса

Четырехзвездочный отель в пригороде Франкфурта.

Описание

Общая площадь здания составляет 5 927 м².

Номерной фонд отеля: 92 номера.

Парковка рассчитана на 106 автомобилей.

Отель включает 9 конференц-залов, террасу-лаунж, бар, ресторан, велнеcс-зал с сауной, солярий.

Здание было построено в 1997 г.

В 2014 и 2015 г. отель был оборудован в соответствии с новыми требованиями противопожарной безопасности.

Есть возможность продажи объекта без прежнего арендатора по цене 13 000 000 €.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 546 120 €.

Текущая доходность 4,6%.

Прогнозируемый годовой доход составляет 603 240 €.

Прогнозируемая доходность 5,0%.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.

Налог на приобретение недвижимости 6,0%.

Комиссия брокера — 3% + 19% НДС (итого 3,57%).

Расположение

Отель расположен в городе с населением более 30 тысяч человек в 10 км от центра Франкфурта.

Станция метро находится в 15 минутах ходьбы от объекта, автобусная остановка находится напротив здания. Недалеко расположен выезд на автомагистраль.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель во Франкфурте-на-Майне.

Все объявления в стране: купить отель в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку