Доходный дом с коммерческими помещениями, Штутгарт, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом с коммерческими помещениями, Штутгарт, Германия

18 750 000 €
3 273 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.08.19
1 389 727 000 ₽
242 662 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    5 727 м²
  • Доходность
    3,0 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    8 €
  • Построено в 
    1971
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 7 448 м²
  • Количество парковочных мест: 64
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 556 469 €
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 4,7 %

Жилой дом.

Описание

Общая площадь здания составляет 5 727 м².

Жилая площадь составляет 4 849 м². Коммерческая площадь составляет 878 м².

Здание построено в 1971 году.

Дом состоит из 64 квартир.

В стоимость объекта входят 64 парковочных места.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 556 469 евро.

Текущая доходность 3,0 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 5,0 %.

Комиссия брокера 4,67 %.

Расположение и объекты поблизости

Здание находится в городе Штутгарт, в федеральной земле Баден-Вюртемберг.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Штутгарте

Цена за м², €
5 943
Уровень медицины
71
Индекс 71 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
73
Индекс 73 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 942,86
Квартира в спальном районе, м² 4 285,71
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,7
Проездной на месяц 80,0
Такси, 1 км 2,4
Бензин, 1 л 1,4
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,42
Молоко, 1 л 0,72
Белый хлеб, 500 г 1,47
Яйца, 12 шт 1,99
Куриное филе, 1 кг 6,81
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 310,8
Международная школа, в год 14 400,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 79,17
Медицинское оборудование 87,5
Точность и полнота исследований 70,24
Отношение к пациентам 66,67
Безопасность index
Уровень преступности 23,02
Опасность быть ограбленным 20,31
Опасность угона машины 21,88
Опасность взлома и порчи имущества 32,31

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Штутгарте.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Менеджер проектов отдела инвестиций и рынков капитала Tranio.Ru
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...