Пакет квартир в доме престарелых, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Пакет квартир в доме престарелых, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

756 000 €
3 000 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.10.19
53 876 000 ₽
213 805 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    252 м²
  • Доходность
    4,8 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    12 €
  • Построено в 
    2017
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • 3-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 36 292 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Окончание арендного договора: 2037
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %

5 квартир в доме престарелых.

Описание

Дом престарелых включает 80 одноместных апартаментов с ванной комнатой, полностью оборудованную кухню, меблированную столовую, лаундж-зоны и гостиную с камином.

Площади квартир варьируются от 48,41 м² до 53,55 м².

Здание было построено в 2017 году.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 36 292 €.

Текущая доходность 4,8 %.

Арендаторы

Арендатором является организация по уходу за пожилыми людьми.

Арендный договор заключен до 2037 года и включает опции продления на 1х5 лет и 1х4,5 года.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в одном из городов земли Северный Рейн-Вестфалия. Население города составляет более 40 тысяч человек. Недалеко от здания находятся супермаркеты, кафе и парк.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Германии

Цена за м², €
4 962
Уровень медицины
74
Индекс 74 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
65
Индекс 65 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 4 962,39
Квартира в спальном районе, м² 3 420,66
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,7
Проездной на месяц 70,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,41
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,34
Молоко, 1 л 0,71
Белый хлеб, 500 г 1,29
Яйца, 12 шт 1,84
Куриное филе, 1 кг 7,35
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 309,39
Международная школа, в год 14 421,73
Здравоохранение index
Компетентность персонала 76,94
Медицинское оборудование 89,26
Точность и полнота исследований 75,75
Отношение к пациентам 68,17
Безопасность index
Уровень преступности 34,26
Опасность быть ограбленным 32,33
Опасность угона машины 31,76
Опасность взлома и порчи имущества 43,13

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие пакеты квартир в Германии.

Также на сайте представлены пакеты квартир в Северном Рейне-Вестфалии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот пакет квартир
Ольга Старинцева
Ольга Старинцева
Консультант по инвестициям в Tranio
8 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...