Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходный дом, Берлин, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Берлин, Германия

2 400 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 24.09.18
187 574 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 791 м² Доходность 3,0 % Построено в 1914
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 72 300 €
  • Площадь земли 533 м²
  • 5-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %

Доходный дом с возможностью расширения здания.

Описание

Дом включает 10 квартир.

Есть возможность расширения второго этажа здания на 140 м² и мансарды на 150 м².

Здание было построено в 1914 году.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 72 300 €.

Текущая доходность 3,0 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение и объекты поблизости

Дом расположен на юго-востоке Берлина, в районе Штеглиц. В шаговой доступности от здания находятся остановки общественного транспорта, рестораны, аптека, детская площадка, Маркусплац, Розенгартен и Штадпарк.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Берлине.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    Юлия Морозова
    Юлия Морозова
    Старший консультант по инвестициям Tranio
    +7 (800) 333-10-85
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании