Доходный дом с возможностью расширения здания.
Описание
Дом включает 10 квартир.
Есть возможность расширения второго этажа здания на 140 м² и мансарды на 150 м².
Здание было построено в 1914 году.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 72 300 €.
Текущая доходность 3,0 %.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.
Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.
Комиссия брокера 7,14 %.
Расположение и объекты поблизости
Дом расположен на юго-востоке Берлина, в районе Штеглиц. В шаговой доступности от здания находятся остановки общественного транспорта, рестораны, аптека, детская площадка, Маркусплац, Розенгартен и Штадпарк.
