Доходный дом, Берлин, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Берлин, Германия

2 400 000 €
3 034 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.09.19
169 992 000 ₽
214 907 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    791 м²
  • Доходность
    3,0 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    7 €
  • Построено в 
    1914
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 533 м²
  • 5-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 72 300 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %

Доходный дом с возможностью расширения здания.

Описание

Дом включает 10 квартир.

Есть возможность расширения второго этажа здания на 140 м² и мансарды на 150 м².

Здание было построено в 1914 году.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 72 300 €.

Текущая доходность 3,0 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение и объекты поблизости

Дом расположен на юго-востоке Берлина, в районе Штеглиц. В шаговой доступности от здания находятся остановки общественного транспорта, рестораны, аптека, детская площадка, Маркусплац, Розенгартен и Штадпарк.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Берлине

Цена за м², €
5 851
Уровень медицины
69
Индекс 69 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
60
Индекс 60 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 851,17
Квартира в спальном районе, м² 3 876,17
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,8
Проездной на месяц 81,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,44
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,52
Молоко, 1 л 0,78
Белый хлеб, 500 г 1,3
Яйца, 12 шт 1,94
Куриное филе, 1 кг 7,56
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 192,67
Международная школа, в год 7 790,42
Здравоохранение index
Компетентность персонала 74,17
Медицинское оборудование 82,8
Точность и полнота исследований 72,71
Отношение к пациентам 62,82
Безопасность index
Уровень преступности 40,98
Опасность быть ограбленным 37,75
Опасность угона машины 36,09
Опасность взлома и порчи имущества 51,74

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Берлине.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Ольга Старинцева
Ольга Старинцева
Консультант по инвестициям в Tranio
+7 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...