Доходный дом, Берлин, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Берлин, Германия

7 200 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.06.19
520 549 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 2 318 м² Доходность 3,1 %
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Абсолютный доход: 225 564 €
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %

Доходный дом с коммерческими помещениями на первом этаже недалеко от центра Берлина.

Описание

Жилая площадь здания составляет 1 880 м².

Коммерческая площадь составляет 439 м².

Есть разрешение на строительство мансардного этажа с 16 квартирами общей площадью 440 м².

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 225 564 €.

Текущая доходность 3,1 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение и объекты поблизости

Дом расположен в районе Фридрихсхайн. В шаговой доступности от здания находятся остановки общественного транспорта, станция метро, магазины, рестораны и бары, спортивный зал и супермаркет.

Статистика в Берлине

Цена за м², €
5 643
Уровень медицины
69
Индекс 69 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
60
Индекс 60 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 642,86
Квартира в спальном районе, м² 3 897,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,8
Проездной на месяц 81,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,43
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,49
Молоко, 1 л 0,78
Белый хлеб, 500 г 1,34
Яйца, 12 шт 1,87
Куриное филе, 1 кг 7,6
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 191,9
Международная школа, в год 8 378,42
Здравоохранение index
Компетентность персонала 75,0
Медицинское оборудование 82,78
Точность и полнота исследований 72,64
Отношение к пациентам 63,04
Безопасность index
Уровень преступности 40,93
Опасность быть ограбленным 37,83
Опасность угона машины 36,43
Опасность взлома и порчи имущества 51,72

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Берлине.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    Ольга Старинцева
    Ольга Старинцева
    Консультант по инвестициям в Tranio
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...