Доходный дом, Бремерхафен, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас доходный дом или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 58 странах мира

Доходный дом, Бремерхафен, Германия

1 370 000 €
834 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 24.08.19
101 543 000 ₽
61 841 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    1 642 м²
  • Доходность
    7,1 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    4 €
  • Построено в 
    1967
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 603 м²
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 97 868 €
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 2015
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Доходный дом с торговыми помещениями на первом этаже.

Описание

Дом включает 25 квартир и 3 торговых помещения.

Жилая площадь составляет 1 473 м².

Коммерческая площадь составляет 169 м².

Здание было построено в 1967 году и отремонтировано в 2014–2015 годах.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 97 868 €.

Текущая доходность 7,1 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 5,0 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение

Бремерхафен — самый большой город на немецком побережье Северного моря. Население города с 2009 года возросло на 15 % и на данный момент превышает 120 тысяч человек.

Уровень безработицы с 2009 года снизился почти на 13 %. Бремерхафен является не только одним из самых прибыльных рынков недвижимости, но и центром развития высоких технологий, где за последние 18 лет появилось более 15 тысяч рабочих мест.

В городе развито строительство и техническое обслуживание оффшорных ветровых турбин. Ведущие поставщики оборудования и 5 научно-исследовательских организаций в области ветроэнергетики развернули и/или расширили здесь свою деятельность.

Порт Бремерхафена является пятым по величине в Европе, а также крупнейшим континентальным портом для импорта и экспорта замороженных продуктов и транспортных средств.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Бремерхафен.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Менеджер проектов отдела инвестиций и рынков капитала Tranio.Ru
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...